广州法务律师 最近回复:
法律分析:
(1)对于一方婚前个人房产,保留购房合同、付款凭证等材料至关重要。这些材料能清晰证明购房时间和出资情况,从而确定该房产为个人财产。如此一来,在离婚时该房产不会参与分割,保障了个人的财产权益。
(2)婚后共同财产的房产,双方在分割上拥有平等权利。可先与对方协商并签订财产分割协议,明确房产归属,这样能避免后续可能出现的纠纷。
(3)若协商不成,就要收集共同出资购房的证据,像银行转账记录、还贷记录等。这些证据能在诉讼过程中帮助争取合理的房产分割权益。
(4)若担心对方转移房产,可向法院申请财产保全,有效防止房产被对方擅自处置。
提醒:
保留证据要注意完整性和真实性。财产分割协议需谨慎签订,若对法律适用有疑问,建议咨询进一步分析。