安州区十级伤残赔偿项目

徐卫东律师 最近回复：

您好，您想咨询遗嘱继承还是法定继承

律图平台咨询顾问律师 最近回复：

1.物业对损坏的电动车是否担责取决于具体情况。若物业与业主有保管电动车的合同约定，却未履行义务，如未安排巡逻、监控损坏未修，导致电动车损坏，物业需担责。 2.小区公共区域设施存在安全隐患，像地面不平、栏杆松动等致使电动车损坏，物业因未及时维护管理，要承担相应责任。 3.若电动车损坏是不可抗力、第三人故意破坏等非物业原因造成，且物业已尽合理管理和安全保障义务，通常无需担责。 解决措施与建议：业主和物业应明确合同内容，约定保管义务和责任。物业要定期检查公共区域设施，及时维修安全隐患。遇电动车损坏情况，双方先确定原因，再依责任协商解决。

律图阿勒泰律师 最近回复：

法律分析： （1）当物业与业主存在包含保管电动车义务的合同约定时，物业需按约定履行职责。若因物业未安排人员巡逻、监控损坏未维修等失职行为，致使电动车损坏，依据合同和法律规定，物业要承担赔偿责任。 （2）小区公共区域设施安全隐患，如地面不平、栏杆松动等，属于物业的管理维护范围。若因这些隐患导致电动车损坏，物业未及时处理，就需为其管理不善负责。 （3）若电动车损坏是由不可抗力、第三人故意破坏等非物业原因造成，且物业已尽到合理管理和安全保障义务，物业通常无需担责，这符合法律的公平原则。 提醒：业主遇电动车损坏情况，先判断责任归属，若与物业协商不成，建议咨询进一步分析解决方案。