新丰县人身损害赔偿项目

律图阿坝律师 最近回复：

法律分析： （1）当房屋登记在双方名下时，此房产通常被视为共同财产。在离婚进行房产分割时，双方可先自行协商，若协商无果，法院会依据双方对房产的贡献比例等因素作出判决。 （2）若房屋登记在一方名下，该房产归登记方所有。不过，婚后共同还贷部分以及这部分所对应的房产增值部分，登记方需要对另一方进行补偿。计算补偿金额时，要先算出共同还贷本金及利息在总购房款中所占的比例，再用该比例乘以房产当前的增值部分。 提醒： 婚前共同还贷房产分割情况复杂，实际分割会因具体情况和证据不同而有差异，建议咨询专业人士进一步分析。

绵阳法务律师 最近回复：

（一）房屋登记在双方名下，离婚时先由双方协商分割方案。若协商不成，向法院提起诉讼，法院会参考双方对房产的贡献比例等因素进行判决。 （二）房屋登记在一方名下，房产归登记方所有。对于婚后共同还贷及对应增值部分，登记方要对另一方进行补偿。计算补偿金额时，先算出共同还贷本金及利息占总购房款的比例，再用该比例乘以房产当前增值部分。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

四川法务律师 最近回复：

1.房屋登记在双方名下，通常按共同财产处理，离婚时先协商分割，协商不成法院会依据贡献比例等因素判决。 2.房屋登记在一方名下，房产归登记方，不过婚后共同还贷及对应增值部分，登记方要补偿另一方。计算补偿时，先算出共同还贷本金及利息占总购房款的比例，再乘房产当前增值部分。具体分割由法院根据实际情况和证据判定。