汕尾人身损害赔偿项目

凌嘉敏律师 最近回复：

具体的法律意见可以找律师沟通。

南充李琦—高级律师 最近回复：

关于奶奶将房产过户给孙女的问题，根据中国法律规定是可以操作的，但需要根据具体情况选择最合适的过户方式。我为您分析几种常见方案：1. 赠与过户：奶奶可以通过签订赠与合同的方式将房产赠与孙女。这种方式需要缴纳契税（3%）、个税（如不符合免税条件需缴20%）等税费。优点是手续相对简单，但税费成本较高。2. 买卖过户：可以按照正常二手房交易流程办理。这种方式税费计算较复杂，可能涉及增值税、个税、契税等，但如果是家庭唯一住房且满五年，可能享受免税优惠。3. 继承过户：如果奶奶百年后，孙女可以通过法定或遗嘱继承方式取得房产。继承过户税费较低，但只能在产权人去世后办理。建议优先考虑赠与或买卖方式。具体选择哪种方式，需要结合房产年限、面积、是否家庭唯一住房等情况计算税费成本。办理前建议先到当地不动产登记中心咨询具体政策，并准备好身份证、房产证等材料。如果需要进一步协助，可以帮您计算具体税费或起草相关法律文件。

吕飞飞律师 最近回复：

你好，如果协商不下来，可以让对方走诉讼程序。找到电子书是通过什么渠道？