儋州市人身损害赔偿项目

律图云南律师 最近回复：

（一）若房产为夫妻共同财产，要以其偿还夫妻共同债务，夫妻双方需达成一致意见，避免因一方擅自决定导致处置行为被认定无效。 （二）若房产是一方个人财产，所有权人可自行决定是否用其偿还个人债务。 （三）以房产偿债时，不管是共同财产还是个人财产，都要遵循法定程序，签订合法有效的协议，并办理房产过户等相关手续。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

律图红河律师 最近回复：

1.夫妻共同财产房产偿债：若用于偿还夫妻共同债务，需双方协商一致，该偿债行为才有效；若仅一方同意，另一方不认可，处置行为可能无效。 2.一方个人财产房产偿债：所有权人可自主决定是否用于偿还个人债务，用个人房产偿还个人债务符合法律规定。 3.偿债程序：以房产偿债需按法定程序，签订有效协议并办理过户等手续，保障各方权益。

云南法务律师 最近回复：

结论： 离婚时以房产偿还债务可行，但要分情况满足相应条件，且需遵循法定程序。 法律解析： 如果房产是夫妻共同财产，用于偿还夫妻共同债务时，必须夫妻双方协商一致，该偿债行为才有效；若仅一方同意而另一方不认可，处置行为可能被认定无效。要是房产为一方个人财产，所有权人有权自主决定是否用其偿还债务，若债务也是一方个人债务，用个人房产偿还符合法律规定。无论房产归属及债务性质如何，以房产偿债都要遵循法定程序，比如签订合法有效的协议，办理房产过户等相关手续，以此保障债权人、夫妻双方的合法权益。若在离婚房产偿债方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到合法保障。