滨州人身损害赔偿项目

平台精选咨询顾问律师 最近回复：

法律分析： （1）婚前财产属于个人财产，将其变卖后购买的房子通常仍属于个人财产。这体现了财产性质的延续性，保障了个人财产权益。 （2）在离婚等财产分割情形下，若无夫妻共同参与购房的情况，该房产不纳入夫妻共同财产分割范围。 （3）然而，若夫妻共同参与出资、还贷等购房行为，另一方对共同出资部分及相应增值部分有权要求适当补偿。补偿数额会依据实际出资比例、房屋增值情况等综合判定。 提醒： 判断房产是否为个人财产关键看购房是否有夫妻共同参与。情况复杂时，建议咨询专业人士进一步分析。

律图铜仁律师 最近回复：

（一）若婚前财产卖了买房子，要保留好婚前财产的相关凭证，如购买合同、付款记录等，以证明购房资金来源于婚前个人财产。 （二）如果购房过程中有夫妻共同参与出资、还贷，要明确各自的出资比例，保留好出资和还贷的凭证，方便后续确定补偿数额。 （三）在离婚等财产分割时，若对房产归属和补偿有争议，可通过协商解决，协商不成可向法院起诉。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产。即一方的婚前财产属于个人财产，不因财产形式的转化而改变性质。

贵州法务律师 最近回复：

1.用婚前财产卖房所得买的房子，仍属个人财产。因为婚前财产本就归个人，即便换购新房，性质不变。 2.离婚分割财产时，此房产不算夫妻共同财产。不过若购房有夫妻共同出资、还贷，另一方对共同出资及增值部分可要求补偿。 3.补偿数额要结合实际出资比例、房屋增值等确定，关键看有无夫妻共同购房事实来定分割方式。