吴兴区九级工伤赔偿项目

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结论： 父母离婚后将房产归儿子，协议离婚可在离婚协议约定后办过户，诉讼离婚可凭生效法律文书办过户，办理时需注意房屋限制交易情况和税费问题。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，父母对自己的房产有处分权。协议离婚时，在离婚协议中明确房产归属儿子，这是双方真实意思表示，之后按规定携带相关材料到不动产登记中心办理过户，能使儿子合法取得房产所有权。诉讼离婚时，法院的判决书或调解书具有法律效力，凭此可完成房产过户。办理过户时，若房屋存在抵押、查封等限制交易情况，会影响过户流程，所以需先解除限制。不同过户方式产生的契税等费用，因各地政策不同而有差异，需咨询当地税务部门。如果在房产过户过程中遇到复杂法律问题或不确定如何操作，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

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1.父母离婚后将房产归儿子，可根据离婚方式选择不同操作。协议离婚时，在离婚协议明确房产归儿子，之后双方带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料到不动产登记中心办理过户。诉讼离婚时，若法院判决书或调解书确定房产归儿子，父母一方凭生效法律文书、身份证、房产证等协助儿子到不动产登记中心过户。 2.办理过户要留意房屋状况，若存在抵押、查封等限制交易情况，需先解除限制。此外，不同过户方式可能产生契税等费用，可咨询当地税务部门了解详情。 3.建议父母提前了解过户流程和所需材料，确保手续齐全。在处理房屋限制交易问题时，及时与相关部门沟通解决。咨询税务部门时，获取准确的费用信息，做好资金准备。

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法律分析： （1）父母协议离婚时，可在离婚协议里明确房产归儿子，之后持身份证、离婚证、离婚协议、房产证等前往不动产登记中心办理过户。这种方式基于双方自愿约定，需确保协议内容合法有效。 （2）若通过诉讼离婚，法院判决书或调解书确定房产归儿子后，父母一方凭生效法律文书、身份证、房产证等协助儿子到不动产登记中心过户。法院的裁判具有强制执行力，能保障过户顺利进行。 （3）办理过户要关注房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情况，若有需先解除限制，否则无法完成过户。此外，不同过户方式可能产生契税等费用，需咨询当地税务部门了解具体情况。 提醒：办理房产过户涉及诸多法律和手续问题，不同家庭情况可能有不同处理方式，建议咨询专业人士进一步分析。