囊谦县九级工伤赔偿项目

陈嘉乐律师 最近回复：

你好，我是陈律师，你可以具体说一下情况

律图宝鸡律师 最近回复：

（一）1982年前超占且符合规划，按实际使用面积确权登记。这种情况无需额外复杂手续，直接按实际使用面积进行登记。 （二）1982年至规定标准出台期间超占，按国家和地方规定处理后，可按实际使用面积或批准面积登记。需先了解相关规定并完成处理流程。 （三）标准出台后，符合分户建房规定但未分户、超占面积低于新建住房用地标准，补办相关用地手续后依法确权登记。要尽快办理用地手续。 （四）不符合分户条件且超占，超占部分不予确权登记，在登记簿和权属证书附记栏注明超占面积，后续在分户建房、房屋拆迁等情况时按规定处理，超占部分可能被村集体依法收回。需关注后续处理。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

陕西法务律师 最近回复：

1.1982年前超占宅基地，且符合规划的，按实际使用面积确权登记。 2.1982年至标准出台期间超占的，按国家和地方规定处理后，按实际或批准面积登记。 3.标准出台后超占，符合分户建房未分户、超占面积低于标准的，补办手续后可确权登记。 4.不符合分户条件超占的，超占部分不确权，注明面积，待后续按规定处理，超占部分可能被村集体收回。