荥经县工伤死亡赔偿项目

平台精选咨询顾问律师 最近回复：

1.婚前房子加名后一般属夫妻共同财产。办理前，要保证房产无抵押或已还清贷款，有抵押的要先获抵押权人同意。 2.双方带身份证、结婚证、房产证等材料，到当地不动产登记中心。 3.填写申请表，说明加名原因和房产份额分配。约定按份共有的明确份额，没约定则视为共同共有。 4.缴纳工本费等费用，完成登记。加名后房产归夫妻共有，双方按约定或平等享有权益。

本地专业咨询顾问律师 最近回复：

结论： 婚前房子加名后一般成为夫妻共同财产，办理加名需确保房产无抵押或征得抵押权人同意，携带相关材料到不动产登记中心，填写申请表说明情况，缴纳费用完成登记。 法律解析： 根据法律规定，婚前房产本属于一方个人财产，但在完成加名登记后，该房产的所有权发生变化，通常会成为夫妻共同财产。这是因为加名这一行为可以视为房产原所有人对另一方的赠与，双方共同成为房产的所有权人。在办理加名手续时，要求房产无抵押或征得抵押权人同意，是为了保证房产的产权清晰，避免后续产生纠纷。携带规定材料、填写申请表并缴纳费用是完成房产所有权变更登记的必要程序。若约定按份共有，双方按约定份额享有权益；未约定则视为共同共有。如果在房产加名过程中遇到任何疑问，或者对夫妻共同财产的界定等法律问题存在困惑，可随时向专业法律人士咨询。

律图河南法务律师 最近回复：

婚前房子加名后一般会成为夫妻共同财产。这体现了夫妻双方对财产的共同处置意愿，也保障了双方在婚姻中的财产权益。 为完成加名，可按以下步骤操作： 1.确保房产无抵押或已结清贷款。若有抵押，需先征得抵押权人同意，以消除加名的障碍。 2.双方携带身份证、结婚证、房产证等材料前往当地不动产登记中心。准备齐全材料可避免来回奔波，提高办理效率。 3.填写相关申请表，说明加名原因及房产份额分配。约定按份共有的需明确各自份额，未约定则视为共同共有。 4.缴纳必要费用，如工本费等，完成登记手续。完成加名登记后，双方对房产享有平等或按约定的权益。