新抚区工伤死亡赔偿项目

律图山东律师 最近回复：

法律分析： （1）共同债务一方不承担通常不直接影响房产过户，但债务若涉及房产则可能产生影响。比如当房产作为债务的抵押物等情况。 （2）若房产为夫妻共同财产，在共同债务未还清时一方私自过户，这种行为可能会损害债权人的合法权益，债权人有权采取相应措施维护自身利益。 （3）若债务和房产无关，按照正常流程签订房屋买卖合同，双方携带相关材料到不动产登记中心申请过户就行。若债务与房产有关，债权人可申请财产保全来限制过户。 （4）面对一方不配合承担债务的情况，另一方可以先清偿债务后要求对方配合过户，也能通过法院判决确定房产归属和债务承担，再依据生效判决申请强制执行过户。 提醒： 处理房产过户时，务必准确区分债务与房产的关系，依法操作，避免因操作不当引发法律纠纷，不同情况对应解决方案有别，建议咨询进一步分析。

律图潍坊律师 最近回复：

（一）明确债务与房产关系。若债务与房产无关，按正常流程办理过户；若有关，债权人可申请财产保全限制过户。 （二）规范过户流程。先签订房屋买卖合同，再双方带身份证、房产证等材料到不动产登记中心申请过户。 （三）应对一方不承担债务情况。一方可先清偿债务后要求对方配合过户；也可经法院判决房产归属及债务承担后，依据生效判决申请强制执行过户。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。在房产过户及债务承担方面，双方都应按约定和法律规定履行相应义务，保障交易的合法性和债权人的合法权益。

山东法务律师 最近回复：

1.共同债务一方不承担，通常不影响房产过户，但债务涉及房产时可能有影响。若夫妻共同财产的房产在债务未清偿时被一方擅自过户，可能损害债权人利益。 2.债务与房产无关，可正常过户；有关联，债权人能申请财产保全限制过户。 3.过户先签合同，再双方带材料到登记中心申请。一方不担债，另一方可先偿债再要求配合，也可凭判决申请强制执行。处理时要区分债务与房产关系，避免纠纷。