浉河区工伤死亡赔偿项目

本地专业咨询顾问律师 最近回复：

婚前财产的认定并非仅以产权证作为唯一标准，而是需要结合财产所有权取得时间、出资情况等多方面因素综合判断。通常来说，在结婚登记前取得财产所有权的属于婚前财产，不动产虽以登记簿登记为重要依据，但产权证只是辅助凭证而非唯一依据。 1.优先确认财产取得时间节点。对于各类财产，需重点核实其所有权是否在结婚登记前已合法取得，这是判断婚前财产的核心依据。例如婚前全额支付购房款，即便婚后才取得产权证，该房产仍属于婚前财产。 2.妥善保留出资相关证据。若存在婚前共同出资购置财产的情况，应保存好银行转账记录、付款凭证、购房合同等能证明出资事实的材料，避免因产权登记在一方名下而无法主张共有权益。 3.核实不动产登记信息。不动产的归属认定以登记簿记载内容为准，产权证是重要凭证，但需注意两者内容是否一致，若有异议应及时向不动产登记机构申请核实或更正，确保自身权益清晰明确。

律图辽宁律师 最近回复：

法律分析： （1）婚前财产的核心判断依据是财产所有权取得时间是否在结婚登记前。对于不动产，不动产登记簿的登记是所有权归属的直接证明，产证作为登记结果的凭证具有重要参考价值，但并非唯一判断标准。 （2）若一方在婚前已全额支付购房款项，仅在婚后取得产证，该房产仍属于婚前财产。因为购房款的支付行为及对应的财产权利取得意向均发生在婚前，婚后取得产证属于手续性的后续环节，不改变财产的婚前属性。 （3）若双方在婚前共同出资购买房产，即使产证仅登记在其中一方名下，也不能直接认定为登记方的个人财产。需结合出资证明、资金流转记录等证据，综合认定该房产为双方共有财产。 提醒： 判断婚前财产需综合财产取得时间、出资情况等多方面因素，产证仅为参考凭证之一；婚前共同出资购房时，建议保留好出资证明及相关约定文件，避免后续财产归属纠纷，如有争议可咨询专业法律人士分析处理。

律图朝阳律师 最近回复：

（一）判断婚前财产需优先确认财产所有权取得时间。若财产所有权在结婚登记前已归属个人，无论后续是否在婚后取得相关凭证，均属于婚前个人财产。 （二）不动产的婚前财产认定以不动产登记簿登记信息为准。产证是重要证明材料，但并非唯一依据，需结合登记簿记载的权利归属时间判断。 （三）婚前双方共同出资购买不动产但登记在一方名下时，需保留出资证明。比如转账记录、共同购房协议等，可作为主张该不动产为双方共有财产的证据。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，该条规定下列财产为夫妻一方的个人财产： 1.一方的婚前财产； 2.一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； 3.遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； 4.一方专用的生活用品； 5.其他应当归一方的财产。