本地专业咨询顾问律师 最近回复:
结论:
离婚时涉及父母房产及儿子还贷情况需分情况处理。登记在父母名下,儿子还贷部分视情况为借款或赠与;登记在儿子名下,婚前购买婚后还贷共同部分及增值属共同财产,婚后购买若无特别约定为共同财产。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释,当房产登记在父母名下,儿子还贷部分若能证明是借款,儿子及其配偶对父母享有夫妻共同债权可要求偿还;若为赠与,离婚时不可分割。当房产登记在儿子名下,婚前购买婚后儿子还贷,共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产,配偶离婚时可要求分割。婚后购买的房产,若无特别约定通常认定为夫妻共同财产,父母出资部分未明确赠与一方的,也可能视为对夫妻双方的赠与。房产分割在实际情况中较为复杂,若遇到相关问题,建议向专业法律人士咨询,以便得到准确的法律建议和帮助。