玉林工伤死亡赔偿标准

律图河南法务律师 最近回复：

（一）合法审批且建造合规的宅基地房屋，归属宅基地使用权人，在申请时应确保程序合法合规，保留好相关审批文件。 （二）“一户一宅”原则下的房屋归户内全体成员共有，家庭成员间可签订协议明确各自权利义务，遇到分家析产等情况按约定或法律规定处理。 （三）有继承关系时，符合条件的继承人可继承房屋，但要明确宅基地所有权归集体，仅能享有房屋所有权和一定期限的宅基地使用权，及时办理相关继承手续。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

律图濮阳律师 最近回复：

1.合法审批取得的宅基地，且房屋建造合规，房子归宅基地使用权人。宅基地多是农村集体成员凭特定身份获得。 2.按“一户一宅”申请的宅基地，上面所建房屋归该户全体成员共有。成员分家析产时，按约定或法律定份额。 3.有继承情况，被继承人的合法宅基地房屋，符合条件的继承人可继承。但宅基地归集体，继承人有房产权和一定期限的使用权。判断归属要综合考量。

濮阳法务律师 最近回复：

结论： 宅基地房子归属需综合多种因素判断，合法审批且建造合规的归宅基地使用权人；“一户一宅”下归该户全体成员共有，分家析产时按约定或法律确定份额；有继承关系时符合条件的继承人可继承房屋。 法律解析： 根据民法典及相关规定，宅基地是农村集体经济组织成员基于身份取得，合法审批且建造合规的房屋归宅基地使用权人，这保障了权利人对房屋的合法权益。“一户一宅”原则以户为单位申请宅基地，房屋属户内全体成员共有，体现了集体成员对宅基地房屋的权益共享。在分家析产时按约定或法律确定份额，能合理处理成员间的财产关系。对于继承情况，继承人可继承房屋所有权及一定期限内的宅基地使用权，但宅基地所有权归集体，这维护了集体土地所有制。若在判断宅基地房子归属方面存在疑问，可向专业法律人士咨询。