房屋拆迁

房屋拆迁是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。此时需要对被拆迁人做好补偿安置工作，签订书面的房屋拆迁协议，将具体的房屋拆迁补偿标准或赔偿标准作出明确的约定

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京盟律师杜柏飞团队

征地拆迁

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杜柏飞律师，北京京盟律师事务所律师，中国政法大学宪法学与行政法学研究生，北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年，拥有丰富的办案经验，擅长行政诉讼，尤其是征地拆迁类案件。领衔组建专业律师团队致力于行政诉讼代理，受理算过征地拆迁案件

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在明拆迁律师

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　　北京在明律师事务所成立于2012年，自成立以来，一直专注于行政法领域，以构建完善的法律服务体系为发展目标，牢固树立“只为被拆迁人维权”的理念，高度重视案件服务质量，全力为被拆迁人提供从条款磋商到协议执行的全链条法律服务。　　目前，在明所拥有100余位执业律师，现有的20多个各具特色的律师团队均由执业达10年以上的督导律师领导。律所代理的征地拆迁类案件已超2万余件，服务客户百万余人，已成为行政法

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房屋拆迁知识

农村房屋征收流程是怎样的

本项目受建设单位全权委托，负责拆迁工作，包括调查摸底、制定方案、预算编制、评估认证、办理审批手续、发布公告、动员会议、现场咨询、发放通知单、签订补偿安置协议等。如存在争议，将依法申请主管部门裁定。查看更多

2024.05.07 1414次阅读
信用卡逾期房屋拆迁款,会被划扣吗?

在法律允许范围内，银行有权冻结拆迁补偿款，但仅当满足以下情形之一：一是银行与借款人签订的合约明确约定拆迁补偿款归银行所有；二是银行向有管辖权的司法机关提出申请并获得批准。查看更多

2024.05.06 1531次阅读
危房拆迁怎么补偿2024年

根据我国现行法律规定，危旧建筑拆迁的补偿范围和标准需根据房屋性质参照相关规定。在执行补偿时，必须遵循“不低于征收决定公告发布之日类似房地产的市场价格”原则，确保补偿公平合理。这一规定确保了被征收者的合法权益，维护了市场价格的稳定性。查看更多

2024.05.06 1244次阅读
拆迁房子一平米可赔偿多少钱

在第一类地区，不同结构的房屋每平方米补偿金额不同，框架结构房屋500元，砖混结构400元，混合结构350元，砖木结构250元，简易结构150元，简易棚房100元。第二类地区补偿金额略有不同，框架结构楼房750元，砖混楼房600元，混合结构500元，砖木结构350元，简易结构250元，简易棚房150元。违规建筑和超期临时建筑不补偿。查看更多

2024.05.06 1261次阅读
农村房屋拆迁赔偿标准是多少

农村房屋拆迁补偿通常考虑地理位置、面积、装修和附属设施。补偿标准因房屋结构而异，如楼房3300元/平米，预制混凝土砖2800元/平米，砖木结构2400元/平米，草屋1900元/平米。还需加庭院土地补偿和20,000元安置费。具体金额需参考当地法规，因地区经济差异补偿金额有所不同。查看更多

2024.05.06 1131次阅读
公房拆迁与户口有关系吗

拆迁房产的归属以合法房产证为准，与户口无关。即使是户主，也不一定拥有全部产权。房屋征收部门需详细调查征收范围内每处房产的所有权类别、区域位置、使用性质和建筑规模等，并得到被征收人的配合。调查结果应公开透明地展示给被征收人。查看更多

2024.05.06 1252次阅读
深圳小产权房拆迁怎么赔偿

在处理小产权房拆迁赔偿时，赔偿标准是关键，包括土地、房屋、搬迁费用、生活困难补贴、奖励政策等。具体金额和计算方法因房屋面积、地理位置、结构和功能而异。赔偿形式可选货币补偿、房屋产权调换或两者结合。若只能获得货币补偿，则失去产权调换权；违规搭建的小产权房则无权获得补偿。法律依据包括《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》等，深圳市政府也制定了具体的实施方案和规定。查看更多

2024.05.06 1222次阅读
施工导致房屋开裂怎么赔偿

根据我国《民法典》规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。因此，施工方因其施工行为导致民房出现裂缝，造成业主实际损失，应承担赔偿责任。赔偿方式包括修复损坏部分和消除风险，若无法恢复或成本过高，可商议其他赔偿方式，如提供赔偿款。双方可请专业鉴定机构评估损失，无法达成一致可通过法院起诉要求赔偿。查看更多

2024.05.06 1162次阅读
房屋70年后拆迁一般补偿多少

房产使用70年后拆迁补偿标准因地区、楼房类型及拆迁政策差异而无统一标准。一般而言，补偿包括房屋本身、搬迁临时安置费、停产停业损失及土地出让金等。具体补偿金额需根据房屋结构、装修、市场估值等因素评估，可选择货币补偿或产权置换。要了解确切补偿方式，请咨询当地政府拆迁补偿政策。查看更多

2024.05.06 1133次阅读
农村拆迁房屋赔偿多少钱一平方

农村房屋拆迁补偿标准因地区及房屋状况而异，每平方米补偿数千元至数万元不等。补偿方案由征收部门或授权单位制定，依据相关法规政策，确保对被征收人公正、合理补偿。征收补偿应遵循民主决策、程序正当、结果公开原则，由市、县级政府负责管理和执行。查看更多

2024.05.06 1249次阅读
拆迁房子一个户头值多少钱

本方案灵活调整，根据地方法规、政策和环境因素综合考量。补偿金额依据拆迁规则确定，包括房屋补偿费、临时周转补偿费和表彰奖励措施。具体执行标准由各地政府明确，社区单位需严格遵照实施。查看更多

2024.05.06 1943次阅读
农村自建房重建。殷向前移动多少米

农村自建房的纵向深度应不小于十米，横向间距建议保持在四点五米以上。仅允许屋檐前端外伸，阳台外伸高度不得超过一点五米。随着农村建房规定的日益严格，建议建房或翻新时务必谨慎，避免违规带来的经济损失。遵守规定，确保安全，共建和谐乡村。查看更多

2024.05.06 1714次阅读
拆迁补偿的安置房是谁的名下

1.拆迁补偿以拆迁许可证颁发后的房产证明和租赁合同为准，按实际住户数补偿。若户口本有六人，应合理分配补偿，特别关照孤寡老人、残疾人士和未成年人。 2.拆迁补偿款是对业主财产损失的补偿，应归业主所有。若有多名业主，需公平分割；同居者无权分享。 3.拆迁补偿是地区政府或实施单位依法对被拆房屋所有者作出的经济补偿，包括货币补偿、房屋产权置换或两者结合。货币补偿由专业机构评估确定。查看更多

2024.05.06 1018次阅读
农村房屋拆迁协议谁签字有效

通常，拆迁协议须由户主亲签。房屋拆迁协议为双方合意书，涉及征收部门与户主。户主未签字，协议无效。协议应明确补偿方式、金额、期限、房屋调换等细节。若户主无民事行为能力或限制行为能力，需法定代理人或监护人同意。无权或超权代理签订的协议，未经权利人追认，亦无效。查看更多

2024.05.06 1386次阅读
现在农村拆迁房子会拿很多钱吗?

农村住宅拆迁的款项额度因地区和政策而异，但通常有明确的赔偿标准。补偿包括土地补偿金、安置补助、地面附着物和青苗等的补偿支出，以及搬迁过程中的经济损失。对于城市规划区内外的被搬迁农民，会提供房屋或货币化补偿，而在规划区外则负责安排宅基地并补偿新房成本。查看更多

2024.05.05 1737次阅读

房屋拆迁热门文章

实施强制拆迁的条件是什么？

强制拆迁时，房屋管理部门对拆迁人员出具裁决书而未搬迁的、未按规定期限进行搬迁的、有合理要求进行强制拆迁而当事人未拆迁的。管理部门按照我国的法律规定，强制拆迁违法建筑，保护我国的房地产市场。

5772次阅读2024.02.29
成都房屋拆迁补偿标准

包括房屋补偿费、政策性补偿费、政策性补助费、政策性补贴、提前搬迁奖励五部分。政策性补助每户搬家费1200元。提前搬迁奖励：按项目改造补偿方案给予不同档次的户奖和楼栋腾退奖，总计每户不超过8万元。房补贴和物管费补贴。物管费补贴根据改造范围内房屋建筑面积，按1.8元/平方米·月的标准，一次性发放5年。

433943次阅读2024.02.28