李熙律师：房产与合同纠纷维权专家，为委托人讨回超30万损失！

李熙，云南新奕星律师事务所执行主任律师，自2018年执业至今，已有百余起成功案例，为众多委托人挽回了经济损失，赢得了良好的口碑。

李熙律师拥有7年资深执业经验，在多个民事领域积累了丰富的法律实务经验。在婚姻家庭方面，她凭借专业的法律知识和出色的调解能力，高效解决了许多离婚纠纷和子女抚养权问题。在交通事故、侵权责任案件中，她为受害者争取到了合理的赔偿。在合同纠纷、民间借贷、劳动工伤和房产纠纷等领域，她也展现出了卓越的专业能力，成功维护了委托人的合法权益。

在众多成功案例中，有两起房产相关案例尤为典型。在无商品房预售许可证引发的商品房预约合同纠纷中，委托人欲购置商铺，与普洱A房地产开发有限公司、普洱XX公司签订《普洱广场商品房认购协议书》，缴纳定金30000元，并按要求支付了购房首付款207240元。然而，被告方始终拒绝签订正式买卖合同，也拒不退还已付款项。委托人发现案涉预售房屋未取得商品房预售许可证书后，委托李熙律师代理此案。

李熙律师接受委托后，迅速梳理案件事实，固定了《普洱广场商品房认购协议书》、定金及首付款支付凭证等核心证据。在案件审理过程中，普洱A房地产开发有限公司提出多项抗辩，普洱XX公司也仅同意协商还款时间。针对这些抗辩意见，李熙律师结合案件事实与法律规定发表代理意见，指出被告方已构成根本违约，应承担双倍返还定金的违约责任，同时返还委托人已支付的首付款。最终，法院完全采纳了李熙律师的核心代理意见，判决解除认购协议，二被告连带返还委托人双倍定金60000元及购房首付款207240元，共计267240元。

类似的处理思路，也在另一起同样的商品房预约合同纠纷中得到验证。同样是委托人购置商铺，遭遇被告方拒绝签订正式合同且不退款的情况，李熙律师依旧通过梳理证据、准确适用法律，为委托人争取到了相同的胜诉结果，再次证明了她在房产纠纷领域的专业能力。

在这两起房产纠纷案件中，李熙律师的价值体现得淋漓尽致。她凭借扎实的法律知识和丰富的实践经验，准确把握案件关键，组织有效的证据链，有力地反驳了被告方的抗辩意见。在法律适用上，她精准引用相关法律规定，为委托人争取到了最大的合法权益。她对案件细节的把控和对法律条文的灵活运用，是案件胜诉的关键因素。

这类房产纠纷案件在司法实践中具有重要的普遍价值。随着房地产市场的发展，类似的无预售许可证签订认购协议的情况时有发生。李熙律师的成功案例为同行处理此类案件提供了参考，也为当事人维护自身合法权益提供了借鉴。对于当事人来说，遇到此类纠纷时，应及时收集证据，寻求专业律师的帮助，通过法律途径解决问题。

除了房产纠纷，李熙律师在合同纠纷领域也有出色表现。在茶叶代销欠款案件中，委托人系茶叶经营个体户，对方代销茶叶后未足额支付款项。李熙律师接受委托后，与委托人沟通细节，固定关键证据。庭审中，针对被告的抗辩理由，李熙律师发表了有理有据的代理意见，最终法院完全采纳，判决被告偿还茶叶款、律师费及资金占用利息。

李熙律师在每一个案件中坚持以事实为依据，以法律为准绳，用专业和负责的态度为委托人解决法律难题，是值得信赖的专业律师。