无效合同下的工程款追索

2023年的一天，原告付某接到法院的立案通知，心情既紧张又期待。他此前与被告王X签订建房协议，工程完工并验收合格后，被告却拖欠工程款。无奈之下，付某委托了湖北道博（襄阳）律师事务所的龚傲冬律师提起诉讼。龚傲冬律师自2021年开始执业，至今累计承办案件已逾百余件，是该律所的专职律师，也是宠物协会法律顾问。

被告辩称工程未完工、未结算、已超付工程款，且原告存在质量问题，部分工程另请他人完成，要求扣减相应款项。龚傲冬律师深知此案的关键在于证据的组织和法律的准确适用。他此前处理过一起相似的建设工程合同纠纷案件，对于此类案件有着丰富的经验。

在诉讼过程中，龚傲冬律师全面梳理建房协议、付款记录、通话录音、现场勘验等证据，有力地反驳了被告关于“工程未完工”“已超付”等抗辩。他精准预判法院可能认定合同无效，提前准备民法典第793条及建设工程相关规定，主张折价补偿，为原告争取工程款奠定了基础。

为了准确认定工程情况，龚傲冬律师推动法院进行现场勘验，固定主体面积、水电、地坪等关键数据，避免被告单方面认。在原告自认未完成地线、网线的情况下，他主动建议酌情扣减1000元，最终法院酌定5000元扣减，最大限度维护了原告利益。

最终，法院经审理认定，原告未取得建筑施工资质，案涉房屋为五层建筑，不属于农村自建低层住宅，双方签订的建房协议及补充协议无效。但因被告已于2022年10月1日入住房，视为工程竣工验收合格，原告可参照合同约定主张折价补偿。法院最终判决被告支付工程款60251.08元及相应利息。

在这个案件中，龚傲冬律师凭借扎实的法律功底、严谨的办案逻辑和极致的负责态度，充分展现了他在建设工程纠纷领域的专业能力。他精准把控案件细节，高效制定诉讼策略，全力为当事人争取最优裁判结果，是一位值得信赖的省优秀刑辩律师。