建工合同纠纷深耕，为当事人权益保驾护航

2021年6月，原告建设工程公司与被告房地产公司签订《建筑施工劳务分项承包合同》，工程施工后，双方就劳务费支付、窝工损失等问题产生争议，诉至法院。

为何专注建工合同纠纷

自2022年开始执业，马明艳律师已承办数百件案件，其中民商事合同纠纷案件达200余件，合同纠纷占比约68%，在建筑工程施工合同领域也积累了丰富经验。在马明艳看来，建工合同纠纷涉及众多专业知识和复杂的利益关系，每一个案件都有其独特性，深入钻研这个领域，能更好地为当事人解决实际问题，维护他们的合法权益。

专业判断破局

在这起马明艳仔细审查合同条款和相关证据。她发现双方未完成最终结算，工程量、未完成部分、第三方施工范围均不明确，原告主张的窝工损失、租赁损失等证据不足。凭借处理200余件民商事合同纠纷案件的经验，马明艳知道，在这种情况下，关键在于抓住合同和协议的有效性。她指出，双方签订的合同及商品房认购协议合法有效，商品房抵债协议应继续履行。

成果与启示

最终，法院判决被告于判决生效之日起十日内向原告交付两套商品房，并配合办理不动产登记，驳回原告其他诉讼请求和被告全部反诉请求。此案后，马明艳进一步完善了建工合同纠纷的审查方法和应对策略。她的经验启示同行，在专业领域深耕细作，注重细节和证据审查，才能在复杂的案件中为当事人争取最大利益。