父母赠与的房产，父母是否能要回

一、父母赠与的房产，父母是否能要回

父母赠与的房产，在一定情形下能要回。根据《民法典》规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。

若房产已过户，在以下法定情形下，父母可行使撤销权要回：一是受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；二是受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；三是受赠人不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

二、父母赠与的房产怎么收回

一般情况下，父母赠与房产后不能随意收回。但存在特殊情形：

严重侵害赠与人或其近亲属权益：若受赠人严重伤害赠与人或其亲属，赠与人可撤销赠与收回房产。

不履行抚养义务：受赠人对赠与人负有抚养义务却不履行，赠与人可行使撤销权。

约定义务未履行：如赠与合同约定受赠人需履行特定义务，受赠人未履行，赠与人能收回房产。

法定撤销权行使期限：赠与人应自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权；因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使撤销权。撤销权行使后，需通过诉讼等法律程序收回房产。

三、父母赠与的算夫妻财产吗

父母赠与的财产是否算夫妻财产，需视情况而定。

若父母明确表示赠与一方，根据《民法典》规定，该财产属于夫妻一方的个人财产。例如，父母在赠与房产时，明确写明只赠与自己子女一方，并办理了产权登记，那么此房产就属于其子女个人财产。

若父母未明确表示赠与一方，一般会认定为夫妻共同财产。比如，父母赠与一笔存款，未作特别说明，在婚姻关系存续期间受赠所得，通常会被视作夫妻共同财产。所以关键在于父母赠与行为中是否有明确指向性，这对财产性质认定至关重要。

在了解父母赠与的房产，父母是否能要回之后，还有一些相关情况值得关注。若房产赠与后，父母意识到未来养老可能存在问题，而当初赠与房产时未留下保障条款，是否还能为自己争取权益呢？另外，如果受赠子女出现严重侵害父母权益等不良行为，即便房产已完成过户，父母在法律上又有怎样的途径来保障自己合法收回房产呢？ 这些情况都与父母赠与房产能否要回的问题紧密相关。若你对这些拓展问题，或者对关键词本身仍有疑问，别错过获取专业解答的机会，赶紧点击网页底部的 “立即咨询” 按钮吧。