小产权房，二审还是被法院驳回上诉，咋办

小产权房问题一直是让人头疼的事儿。有人买了小产权房，结果和卖家或者其他相关方起了纠纷，就想着去法院打官司解决问题。一审输了，不服又上诉，可到了二审还是被法院驳回上诉。这就好比在黑暗中摸索出路，好不容易看到一丝光亮，却发现那只是幻影，心里肯定特别绝望。自己觉得有理，可法院就是不支持，这时候该怎么办呢，是就此放弃，还是有别的办法？

一、仔细研究二审判决书

拿到二审判决书后，得好好研究一下。法院驳回上诉肯定是有理由的，判决书里会详细说明。比如，可能是证据不足，你主张房子是你的，但拿不出有力的证据证明；也可能是法律适用错误，你依据的法律条款在这个案子里不适用。就像张女士，她买了小产权房后和卖家起了纠纷，二审被驳回上诉。她仔细研究判决书后发现，是自己提供的购房合同存在瑕疵，没有明确约定房屋的具体位置和面积等关键信息，导致法院无法支持她的诉求。所以，认真研读判决书，找出问题所在，是下一步行动的关键。

二、考虑申请再审

要是觉得二审判决确实有错误，可以申请再审。不过，申请再审得有充分的理由，比如有新的证据足以推翻原判决，或者原判决适用法律确有错误等。申请再审需要准备再审申请书、身份证明、原审判决书等材料。要注意，申请再审是有时间限制的，得在判决生效后六个月内提出。比如李先生，他在二审被驳回上诉后，找到了新的证人，能证明当时购房的真实情况，他就及时申请了再审。

三、尝试调解或和解

除了申请再审，也可以尝试和对方调解或者和解。毕竟打官司耗费时间和精力，大家都不想一直耗下去。可以找个中立的第三方，比如人民调解委员会，让他们帮忙调解。在调解过程中，双方可以坐下来好好谈，看看能不能达成一个都能接受的解决方案。比如王大爷和邻居因为小产权房的边界问题打官司，二审败诉后，在调解委员会的调解下，双方达成了和解，重新划分了边界，问题得到了圆满解决。

四、咨询专业律师

这时候，咨询专业律师是很有必要的。律师有丰富的经验和专业知识，能帮你分析案子的情况，提供合理的建议。律师可以帮你审查申请再审的材料，看看有没有遗漏或者错误的地方；也可以在调解或者和解过程中为你出谋划策，维护你的合法权益。就像赵先生，二审败诉后找了律师，律师帮他重新整理了证据，制定了新的方案，让他看到了新的希望。

二审被驳回上诉后，别灰心丧气，还是有办法可以尝试的。不过，法律程序比较复杂，每个案子的情况也不一样。接下来，可能会面临再审不被受理，或者调解、和解不成功等情况。这时候，你就需要专业的法律支持。律图平台汇聚了众多经验丰富、资质可查的律师，他们能根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议和解决方案，让你在维权的道路上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。