认购书单价不符，定金能否退还？这起商品房预售纠纷给你答案

案例一：商品房预售合同纠纷

本案由广东拓安律师事务所戴雯雯律师代理。戴雯雯律师自2023年执业以来，已累计承办案件数百件，在合同纠纷、保险理赔等多个领域有着丰富的实践经验。她秉持“心存至善，方能致远”的执业理念，对待每一个案件都问心无愧。

在这起案件中，原告庞女士与被告吴川市某公司签订了《某华府商品房认购书》，并支付了定金。可之后庞女士发现，认购书上的单价与双方原本商定的不一致。于是，她向被告提出异议，并要求退还定金，但遭到了被告的拒绝。被告认为，应以认购书上的金额为准。

戴律师接手案件后，仔细审查了相关证据，发现庞女士有与被告工作人员沟通单价的记录。她认为，虽然认购书已签订，但单价存在重大误解。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，因重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

最终，法院判决被告向庞女士返还定金。这个案例告诉我们，在签订合同前，一定要仔细核对条款内容，避免出现类似的纠纷。

案例二：责任保险合同纠纷

同样是戴雯雯律师代理的案件。原告陈女士等三人与被告中国某公司发生了责任保险合同纠纷。陈女士等人认为，被告应按照保险合同的约定支付保险赔偿金，但被告却以各种理由拒绝。

戴律师深入研究了保险合同条款，发现被告在解释合同条款时存在不合理之处。她依据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国保险法》的相关规定，为原告据理力争。

法院最终判决被告向陈女士支付保险赔偿金。这起案件让我们明白，在保险理赔过程中，要了解自己的权益和义务，遇到问题及时寻求法律帮助。

法律干货

1.签订合同要谨慎：在签订各类合同前，务必仔细阅读条款内容，特别是涉及金额、单价等关键信息。如有疑问，及时与对方沟通并明确约定，避免后续产生纠纷。

2.保留证据很重要：在交易过程中，要注意保留相关的聊天记录、通话录音、书面协议等证据。这些证据在发生纠纷时，可能会成为维护自己权益的有力武器。

3.了解法律权益：平时要多了解一些基本的法律知识，知道自己在不同交易中的权益和义务。遇到问题时，及时咨询专业律师，通过法律途径解决问题。

结语

通过这两个案例，我们看到了法律在解决纠纷中的重要作用。无论遇到什么法律问题，都不要害怕，要勇敢地拿起法律武器维护自己的权益。戴雯雯律师是广东拓安律师事务所的执业律师，律所位于湛江市经济技术开发区中央荣盛广场16栋18201822室。希望大家都能在法律的保护下，生活得更加安心。