哪些情况下租赁房屋的押金能够予以退还

一、哪些情况下租赁房屋的押金能够予以退还

租赁房屋押金退还情况如下： 首先，若租赁合同期满，且承租人无违约行为，也已结清租金及相关费用，押金应全额退还。 其次，若因出租人原因导致合同无法继续履行，如房屋存在严重质量问题影响居住等，出租人应退还押金。 再者，若承租人提前解约，但依约履行了通知义务，且不存在损坏房屋设施、拖欠租金等违约情形，押金也应退还。 最后，若租赁期间，双方协商一致提前解除合同，且承租人无违约行为，押金同样应退还。但如果承租人存在违约，比如损坏房屋物品未赔偿、拖欠租金等，出租人有权根据合同约定扣除相应押金作为补偿，剩余部分退还。

二、哪些情况下女方可以在离婚时要求损害赔偿

根据我国法律规定，女方在以下几种情形下离婚时可要求损害赔偿：一是男方重婚，即有配偶者与他人结婚；二是与他人同居，指有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住；三是实施家庭暴力，对女方身体或精神造成伤害；四是虐待、遗弃家庭成员。 一旦出现上述情形，女方作为无过错方，有权在离婚诉讼时一并提出损害赔偿请求。赔偿范围包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。物质损害赔偿主要针对因侵权行为造成的财产损失等；精神损害赔偿则根据侵权行为的情节、后果等因素综合判定。需注意，女方需在知道或应当知道权利被侵害之日起一年内提出损害赔偿请求。

三、哪些情况下可以推翻遗嘱

根据《民法典》等相关法律规定，以下几种情况可推翻遗嘱： 一是遗嘱人立遗嘱时为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，该遗嘱因主体资格不符而无效。 二是遗嘱系受欺诈、胁迫所立。欺诈使遗嘱人违背真实意愿处分财产，胁迫下所立遗嘱非其自愿，均可被推翻。 三是遗嘱内容违法，比如处分了国家、集体或他人财产，或违反法律强制性规定等，遗嘱会被认定无效。 四是遗嘱形式不符合法律要求。例如代书遗嘱、打印遗嘱等，若欠缺法定形式要件，可能被推翻。 五是多份遗嘱内容冲突，且有公证遗嘱的，公证遗嘱效力优先，其他遗嘱可能被推翻；若无公证遗嘱，以最后所立遗嘱为准，之前遗嘱可能被推翻。

在探讨哪些情况下租赁房屋的押金能够予以退还时，还有一些相关要点值得关注。比如，若房东未按合同约定提供房屋内必要的设施设备，租客有权要求退还押金。另外，当房屋存在严重质量问题影响正常居住，且房东未及时修缮时，租客也可主张退还押金。押金退还问题涉及诸多细节与法律规定，每一种情况的处理方式都可能不同。倘若你对租赁房屋押金退还的具体流程、相关法律依据等还有疑问，别让疑惑困扰自己，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为你答疑解惑。