租的房子窗户掉了砸到人谁的责任

一、租的房子窗户掉了砸到人谁的责任

这需视具体情况而定。一般来说，若窗户掉落是因房屋本身质量问题，在合理使用期限内，房东可能需担责。若因租户使用不当导致窗户损坏掉落，则租户要承担责任。比如租户违规用力摇晃窗户等。

从物件损害责任角度，如果窗户属于建筑物上的搁置物、悬挂物，因维护管理瑕疵致人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。所以首先要确定窗户掉落原因，进而明确责任主体。若协商不成，受害者可通过诉讼解决，由法院判定责任归属及赔偿事宜。

二、租的房子窗户漏风谁负责赔偿

首先需明确，根据租赁合同约定，若合同有关于窗户维修责任的条款，依约执行。

若无约定，窗户作为房屋附属设施，正常使用下出现漏风情况，房东负有维修义务。若因房东未及时维修导致租户有损失，房东应承担赔偿责任。但若是租户使用不当造成窗户损坏漏风，租户需承担维修及可能的赔偿责任。

比如租户暴力开窗致窗户损坏漏风，或故意破坏窗户结构等。所以关键在于判断窗户漏风是自然损耗还是人为造成。若无法确定责任归属，双方可协商，协商不成可通过法律途径，由法院根据实际情况判定责任方及赔偿事宜。

三、租的房子窗户掉了砸到车谁的责任

这属于物件损害责任纠纷。一般情况下，若窗户掉落是因房屋本身质量问题，在合理使用期限内，房东应承担主要责任。房东负有保障租赁房屋安全使用的义务。

若窗户掉落是租户使用不当或人为破坏导致，租户则需承担相应责任。比如租户暴力开窗等行为致使窗户掉落。

若无法确定具体原因，双方可能需通过司法鉴定等方式来明确责任归属。建议双方先固定现场证据，如拍照、录像等，然后协商解决。协商不成时，可通过法律途径，由法院根据具体证据判定责任承担比例，以确定最终赔偿责任方。

在明晰租的房子窗户掉了砸到人谁的责任后，还有与之紧密相关的情况值得关注。若窗户掉落造成他人严重受伤甚至死亡，除了民事赔偿责任外，是否会涉及刑事责任呢？另外，如果租户在发现窗户有松动等隐患但未告知房东，最终导致窗户掉落砸人，这种情况下责任的划分比例又该如何确定呢？这些问题都是实际可能遇到的难题。倘若你对租的房子窗户掉落引发的责任判定及相关法律问题仍有疑问，别让困惑困扰自己，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律服务为你精准解答。