南京房产合同律师俞雯：成功处理多起房屋买卖纠纷

专业背景深厚

俞雯律师本科毕业于华东政法大学，获法学学士学位，后于南京大学取得国际法硕士学位，还是南京大学优秀毕业生。她拥有在最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心等多地的工作、实习、交流经验。自2021年执业至今，承办案件已逾300件，现为北京大成（南京）律师事务所合伙人，执业证号为1320xxxxxxxxx1113。其擅长房产纠纷、公司经营、合同纠纷等领域，还具备英语六级、雅思7分、会计从业资格证等专业能力。

扭转房屋买卖困局

在刘XX与薛XX、芮XX房屋买卖合同纠纷一案中，再审申请人刘XX在支付2万元定金后反悔，不再购买房屋。一审法院支持了卖方要求的54万元违约金。刘XX委托俞雯律师申请再审。俞律师指导刘XX收集2023年6月25日与卖方及中介工作人员的录音作为新证据。围绕“双方是否达成解除合意”以及“违约金是否过高”两大争议焦点，俞律师进行了有力辩论，依据《民法典》提出即便构成违约，54万元违约金也过高。最终南京市中级人民法院虽认定刘XX违约，但将违约金从54万大幅调整为5万，扣除已支付定金，刘XX仅需再支付3万。

助力客户成功收房

原告张某某购买商铺，向XX公司支付购房款147万元后，被告以未付清全款为由拒绝交付房屋。原告委托俞雯律师等代理诉讼。庭审中，双方就款项支付、表见代理、疫情免责等展开辩论。俞律师根据相关法律据理力争，法院最终认定XX公司行为构成表见代理，原告已支付全部购房款，判决被告向原告交付商铺，并协助办理产权登记手续，虽未支持逾期交房违约金及连带责任请求，但助力原告成功收房，案件受理费由被告负担。