电梯故障物业迟迟不处理如何维权

一、电梯故障物业迟迟不处理如何维权

若电梯故障物业迟迟不处理，可按以下方式维权：首先，与物业沟通。以书面或当面方式指出问题，明确要求其在合理期限内维修，保留好沟通记录。其次，若物业仍不处理，可向业主委员会反映。业主委员会有权监督物业，要求其履行职责，解决电梯故障。还可向相关部门投诉。电梯故障涉及公共安全，可向当地房地产管理部门、质量技术监督部门等投诉，请求介入调查处理。若因电梯故障导致人身或财产损害，可收集证据，如医疗记录、财物损失清单等，通过协商或诉讼要求物业承担赔偿责任。物业对电梯有维护管理义务，不履行义务造成损害的，应担责。

二、电梯故障物业久拖不处理能否起诉维权

能起诉维权。根据《民法典》及相关规定，物业服务人有对物业共有部分进行维修、养护和管理的义务，电梯属于物业共有部分，物业应保障其正常运行。若电梯故障，物业久拖不处理，就构成违约。

业主可先与物业沟通，要求其及时维修。若沟通无果，业主可收集相关证据，如电梯故障照片、业主与物业沟通记录、因电梯故障导致人身或财产损害的证据等，向法院提起诉讼。要求物业承担继续履行维修义务、赔偿损失等违约责任。

三、电梯故障致损，业主起诉物业能否获赔

业主起诉物业要求赔偿电梯故障致损，能否获赔需视具体情况。依据《民法典》，物业服务人有对物业共有部分进行维修、养护、管理的义务。若因物业未履行该义务，如未按时对电梯进行维护保养、故障后未及时维修等导致业主受损，业主起诉物业，通常可获赔。

但如果电梯故障是因不可抗力、第三方破坏等物业无法预见、不可避免的原因造成，且物业已尽到合理的通知、协助等义务，物业可能无需承担赔偿责任。业主需提供证据证明物业存在过错及自身损失与电梯故障的因果关系。

当面临电梯故障物业迟迟不处理如何维权的问题时，除了常见的维权途径，还有一些相关情况值得关注。若因电梯故障导致业主身体受伤，物业需承担相应的赔偿责任，包括医疗费、误工费等。另外，若电梯故障长期不处理，影响到房屋价值，业主也可通过合法途径要求物业进行补偿。电梯作为小区的公共设施，物业有维护管理的责任与义务。如果您在电梯故障维权过程中，遇到责任界定不清晰、赔偿协商困难等问题，别让疑惑困扰您，赶紧点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，获取专业的法律建议。