中介跑路房东要求租户咋解决

一、中介跑路房东要求租户咋解决

这要分不同情况处理。若租户与中介签的是委托代理合同，中介收租行为代表房东，租户按约支付租金后，房东不能因中介跑路让租户搬离，否则房东构成违约，租户可要求继续履行合同。

若租户与中介签的是租赁合同，房东与中介签的也是租赁合同，房东按约定有权在中介未付租金时解约。房东解约后，有权要求租户搬离，租户只能向中介主张退还剩余租金和押金，并承担违约责任。租户可先与房东协商，若协商不成，可收集合同、付款凭证等证据，通过诉讼途径维护自身权益。

二、中介跑路房东收房租客该咋办

这要分不同情况处理。若租客与中介签的是租赁合同，房东与中介是委托代理关系，租客按约向中介付了租金，房东就不能因中介跑路让租客腾房，租客有权继续居住至租赁期满。因为中介收租行为代表房东，房东应向中介追责。

若租客与中介签的是转租合同，房东与中介是租赁合同关系，中介跑路且未向房东付租，房东在符合法定解除条件时可解除与中介的合同，要求租客腾房。此时租客可向中介主张违约责任，要求退还剩余租金和押金。

遇到这种情况，租客要保留好租房合同、付款凭证等证据，与房东协商，协商不成可通过诉讼解决。

三、中介跑路房东驱赶租客该咋处理

这需视具体租赁模式判断处理方式：

若为委托代理模式，中介受房东委托出租房屋，中介收租后跑路，租客依约支付租金，房东就不能驱赶租客。若房东强行驱赶，租客可通过报警、向法院起诉要求房东继续履行合同、赔偿损失。

若为转租模式，中介承租房屋后转租给租客，中介跑路且未向房东支付租金，房东有权解除与中介的合同并要求租客搬离。此时租客可向中介追责，要求其退还剩余租金和押金，若协商不成，可收集合同、付款凭证等证据起诉中介。

当面临中介跑路房东要求租户咋解决的问题时，除了已讨论的常规应对方式，还有一些相关情况需关注。若租户是通过租金贷租房，中介跑路后贷款仍需按时还，否则会影响个人征信。另外，房东若强行收房，租户的物品安置和财产安全保障也成问题。在这种复杂的局面下，租户可能会感到无助和迷茫。如果您在中介跑路后，对于租金退还、贷款处理、房东收房合法性等问题存在疑问，想进一步了解自身权益和应对措施，别错过获取专业帮助的机会。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您答疑解惑。