对于不愿装电梯的情况能否起诉

一、对于不愿装电梯的情况能否起诉

是否能起诉不愿装电梯的业主，需分情况判断。

依据《中华人民共和国民法典》规定，改建、重建建筑物及其附属设施，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。若已达到法定比例通过加装电梯的决议，不愿装电梯的业主无正当理由阻碍，其他业主可起诉。这种阻碍行为侵犯了多数业主的合法权益，起诉时可要求其排除妨碍。

但如果加装电梯方案未达到法定表决比例，或加装电梯确实会对不愿安装的业主造成重大不利影响，如严重影响采光、通风等，他们有合理理由反对，此时起诉难以得到法院支持。

二、不愿装电梯被诉，法律上是否会支持

低层住户不愿装电梯被诉，法院是否支持需具体分析。根据《民法典》规定，改建、重建建筑物及其附属设施，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。若符合上述程序要求，加装电梯是合法的。

但如果低层住户能证明加装电梯对其通风、采光、通行等权益造成重大损害，或存在其他合法抗辩理由，法院可能会综合考量双方利益，不一定会完全支持起诉方要求低层配合的诉求。实践中，法院会平衡各方利益作出裁判。

三、不愿装电梯被诉，法院会判败诉吗

不愿装电梯被诉是否败诉需依具体情况判断。根据《民法典》规定，改建、重建建筑物及其附属设施，应经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。若加装电梯已获法定比例业主同意，且符合规划、安全等相关规定，不愿装电梯的业主无正当理由反对，法院可能判其败诉。但如果业主能证明加装电梯会对其居住安全、通风采光等合法权益造成重大不利影响，或加装程序不合法，法院可能不支持其他业主诉求，该业主不会败诉。

当探讨对于不愿装电梯的情况能否起诉时，其实还存在一些相关联的问题值得关注。比如即便起诉成功，后续电梯的维护费用分摊问题，若有部分业主依旧不愿承担，该如何处理；还有电梯安装后，对底层业主采光、通风等权益造成影响的补偿问题。这些问题与能否起诉不愿装电梯的情况紧密相关。若你在这些方面存在疑问，或是对起诉流程、胜诉后执行等问题感到困惑，不要让这些疑问困扰自己。点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人士会为你详细解答。