离婚房产能转名吗

一、离婚房产能转名吗

离婚房产可以转名。如果是诉讼离婚，凭法院生效判决书或调解书，双方可到不动产登记中心办理转名手续。若对方不配合，可申请法院强制执行，由法院向登记中心发协助执行通知书办理。

若是协议离婚，双方需共同到登记中心申请转名，要携带离婚证、离婚协议书等材料。不过，若房产有贷款未还清，转名需经贷款银行同意，因为贷款期间房产处于抵押状态，变更产权人可能影响银行债权安全。总之，离婚房产转名要依据不同离婚方式按相应程序办理。

二、离婚房产转名需哪些手续

离婚房产转名分两种情况。协议离婚的，需双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，到当地不动产登记中心提出申请，填写申请书并提交资料，经审核无误后，缴纳相关税费，如契税等（符合条件可减免），最后完成房产更名。

诉讼离婚的，一方可持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等，单方到不动产登记中心申请。登记中心审核材料，确认判决或调解书中明确房产归属后，办理更名手续，同样需缴纳规定税费。具体手续和税费因地区而异，建议提前咨询当地不动产登记中心。

三、离婚房产转名要办哪些法律手续

离婚房产转名分两种情况。协议离婚的，首先要签订离婚协议书并办理离婚登记。之后，双方携带身份证、离婚协议书、离婚证、房产证等材料到当地不动产登记中心申请过户。工作人员会对材料进行审核，审核通过后缴纳相关税费，如契税等（符合条件可减免），最后完成房产更名手续。

诉讼离婚的，凭借生效的法院判决书或调解书，单方携带身份证、判决书或调解书、房产证等材料前往不动产登记中心。登记中心依据法律文书办理房产更名，无需对方配合。办理过程中，要注意材料的真实性与完整性，按规定流程操作，确保房产转名顺利完成。

当探讨离婚房产能转名吗时，除了能否转名本身，还有一些相关问题值得关注。比如离婚房产转名后，后续若涉及房产交易，在税务方面可能会有不同情况，像契税、个人所得税等的缴纳规定可能会因转名的具体情况而有所差异。另外，如果房产存在贷款未还清的情况，转名手续会更为复杂，需要与银行等相关机构进行沟通协商。倘若你对离婚房产转名的流程、税务问题或者贷款情况下的转名操作等还有疑问，别让困惑困扰自己。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你答疑解惑。