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邻居两个房子中间有空隙可以堵上吗

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来源:律图小编整理 · 2026.01.04 · 1272人看过
导读:判断空隙能否封堵需分情况:若为小区公共通道等公共区域,属全体业主共有,邻居无权私自封堵,否则侵犯共有权,其他业主可要求恢复原状;若为双方房屋专有部分间区域,协商一致且不影响建筑安全、不违反规定可封堵,但若影响安全或违规,即便协商也不行,相关部门可责令改正并处罚。
邻居两个房子中间有空隙可以堵上吗

一、邻居两个房子中间有空隙可以堵上吗

这要依具体情况判断。若该空隙属于公共区域,如小区内规划的公共通道等,邻居无权私自堵上。根据《民法典》规定,公共区域属于全体业主共有,私自封堵构成对其他业主共有权的侵犯,其他业主有权要求恢复原状

若该空隙属于邻居双方房屋专有部分间的区域,且堵上行为不影响建筑物安全、不违反相关规划和管理规定,双方协商一致后可以进行封堵。但如果堵上行为可能影响房屋结构安全,违反了《建设工程质量管理条例》等规定,即便双方同意也不能进行,相关部门有权责令改正并处罚。总之,是否能堵要先明确区域属性并遵循相关规定。

二、堵邻居房屋中间空隙违法

堵邻居房屋中间空隙是否违法需分情况判断。若该空隙属于公共区域或邻居专有部分,未经邻居同意封堵,可能构成侵权。依据《中华人民共和国民法典》,民事主体的物权受法律平等保护,任何组织或个人不得侵犯。封堵行为若影响邻居对房屋的正常使用、通行、通风、采光等权益,邻居有权要求停止侵害、排除妨碍、赔偿损失

但如果该空隙是自己专有部分,且封堵行为不影响邻居合法权益和公共利益,则不违法。若因此与邻居产生纠纷,双方可先协商,协商不成,权益受损方可通过诉讼解决。

三、堵邻居房屋空隙是否侵犯相邻权

堵邻居房屋空隙可能侵犯相邻权。相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。根据《民法典》规定,不动产的相邻权利人应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

若堵房屋空隙影响邻居正常通风、采光、排水等,或对邻居房屋安全、正常使用造成妨碍,就构成对相邻权的侵犯。邻居有权要求停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。不过,若堵空隙未对邻居权益造成实质影响,且经过邻居同意,则不构成侵权。若发生纠纷,双方可先协商解决,协商不成,权益受损方可向法院起诉维护自身权益。

在探讨邻居两个房子中间有空隙可以堵上吗这个问题时,除了考虑能否堵上,还有一些相关问题值得关注。比如堵上这个空隙是否会影响邻居房屋的通风和采光,这在法律层面可能涉及相邻权的问题。若因堵空隙导致邻居通风、采光受影响,邻居有权要求恢复原状或给予补偿。另外,空隙堵上后对房屋整体结构安全的影响也不容忽视,如果因堵空隙造成房屋结构安全隐患,可能会引发一系列责任问题。若你对这些相关法律问题还有疑问,想了解更多细节,别错过获取专业解答的机会,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为你答疑解惑。

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