中介拿着房租跑路了怎么办

一、中介拿着房租跑路了怎么办

中介拿房租跑路，租客和房东权益均可能受损，需依不同情况处理。若为委托代理关系，房东与中介是委托，租客与中介签合同并付租金，房东一般不能直接赶走租客，可向中介追责，协商或诉讼解决。若为租赁关系，中介租下房屋再转租给租客，房东未收到租金可按合同约定解除与中介的合同，收回房屋，租客可向中介要求返还剩余租金和押金，若金额较大可报警，追究中介合同诈骗刑事责任。处理时要保留租赁合同、付款凭证等证据，以便维护自身权益。

二、中介卷房租跑路，租客可拒交房租吗

这需看具体情况。若租客与房东是直接租赁关系，中介仅为居间，房东未收到租金，租客一般不能拒交，否则构成违约，房东有权依合同追究责任。

若租客通过中介与房东建立委托代理出租关系，租客按约向中介付租，中介跑路，租客通常无需再向房东付租。因为中介受房东委托收租，租客支付即完成义务。不过，租客需保留好付款凭证等证据，证明已付租。若房东强行要求租客再次付租或驱赶租客，租客可通过协商、调解或诉讼等方式维护权益。

三、中介卷房租跑路，租客能解除合同吗

若中介受房东委托出租房屋，中介卷款跑路，租客按约支付租金后，房东一般不能直接解除与租客的租赁合同，租客也无需自行解除。因为依据《民法典》，租客与房东间形成合法租赁关系，租客履约支付租金，有权继续使用房屋。

若中介是转租，且未经房东同意，房东有权解除与中介的合同，此种情况下租客与中介的转租合同可能无法继续履行，租客可依据《民法典》规定，以合同目的无法实现为由解除与中介的转租合同，并要求中介承担违约责任。

当遇到中介拿着房租跑路了怎么办的问题时，除了直接面临的房租损失问题，还会衍生出一系列后续困扰。比如租客可能会被房东要求搬离房屋，即便已经向中介支付了租金。而且在解决这类纠纷过程中，还会涉及到证据收集、维权途径选择等问题。若证据不足，可能会给维权带来阻碍。如果您正遭遇此类困境，或者对维权流程、证据收集等还有疑问，别让难题困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您提供详细的解决方案和建议。