租的房子退了房东不退押金咋办

一、租的房子退了房东不退押金咋办

首先需查看租赁合同中关于押金退还的具体条款。若你不存在违约行为，房东无故不退押金，可采取以下措施：

1.与房东协商，明确指出其行为不符合合同约定，要求其依约退还押金。

2.协商不成，可向当地的基层调解组织，如社区调解委员会等申请调解，由第三方居中协调，促使双方达成解决方案。

3.若调解无果，可依据《中华人民共和国民法典》相关规定，向人民法院提起诉讼。诉讼时，要准备好租赁合同、押金支付凭证等证据，以证明你有权要求退还押金。法院会根据事实和法律作出公正判决，若判定房东应退押金，而其拒不执行，你可通过强制执行程序要求房东履行判决。

二、租的房子退了里面东西忘拿房东有义务归还吗

房东有一定义务妥善保管并归还租客遗忘的物品。从法律角度，租客遗忘在出租房内的物品，在租赁关系结束后，构成无因管理之债。房东作为房屋实际控制人，在发现租客遗留物品后，应尽到合理的保管义务。

若房东明知物品为租客所有且有价值，故意不通知租客或擅自处置，导致物品丢失、损坏，需承担相应赔偿责任。但如果物品为易腐坏、价值微小等不适宜长期保管的，房东在合理告知租客后，可自行处置。租客发现物品遗忘后，应及时与房东沟通，说明物品情况，要求房东归还。若房东拒绝归还且物品价值较大，租客可通过协商、调解或诉讼等途径维护自身权益。

三、租的房子退了过后房东找问题该如何处理

首先，需查看租赁合同中关于房屋返还及验收的条款约定。若房东指出问题，应冷静应对，核实其真实性与合理性。

若属正常使用导致的轻微损耗，依法律规定，承租人无需承担额外责任，因为承租人有合理使用租赁物的权利。但若是因承租人故意或重大过失造成房屋损坏，则需承担维修或赔偿责任。

面对房东主张的问题，要保持沟通，要求其提供具体证据。若双方能协商一致，可签订书面协议明确责任与解决方案。若协商不成，可寻求居委会、街道办等第三方调解。若调解无果，房东可能起诉，此时承租人应积极应诉，准备好租赁期间正常使用房屋的相关证据，如支付租金记录、房屋原状照片等，以维护自身合法权益。

当遇到租的房子退了房东不退押金咋办的困扰时，除了先核对租赁合同里押金退还的条款，还要留意几个易忽略的要点。比如房东扣押金时，是否能提供房屋损坏的具体证据，且损坏是否属于承租人正常使用的合理损耗？另外，若房东拖延退还超过法定时限，是否可主张逾期利息？这些细节直接关系到维权成败。如果您不确定自己的情况是否符合法定退还条件，或是不知如何收集证据、走哪些维权途径，别再自行摸索浪费时间，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会结合您的具体情况给出精准解答，帮您高效拿回应得的押金。