物业监控坏了导致业主损失如何赔偿

一、物业监控坏了导致业主损失如何赔偿

若物业监控坏了导致业主损失，需先确定物业是否存在过错。若物业服务合同约定物业有维护监控正常运行的义务，且物业未及时维修监控，存在过错，物业应承担相应赔偿责任。

业主需对损失情况和物业过错进行举证，比如提供财物损失清单、现场照片、报警记录等能证明损失的证据，以及监控损坏时长、物业未及时维修的证明。赔偿范围通常以业主实际遭受的损失为限。

若双方对赔偿事宜无法协商一致，业主可向业主委员会反映，或向当地房地产行政主管部门投诉，也可收集证据向人民法院提起诉讼，要求物业赔偿损失。

二、物业监控坏了导致业主损失怎样赔偿

若物业监控坏了导致业主损失，赔偿问题需依据具体情况判断。首先，查看物业服务合同，若明确规定物业有维护监控正常运行的义务，而物业未履行，其构成违约，应承担赔偿责任。

从法律层面，物业对小区公共设施有管理维护职责，监控损坏未及时维修属未尽到管理义务，存在过错。业主需证明损失与监控损坏有因果关系，比如因监控损坏无法查明盗窃者致财物损失。

赔偿方式通常先由双方协商，确定赔偿金额和方式。若协商不成，业主可收集相关证据，如监控损坏证明、损失清单等，向法院起诉。法院会根据双方责任大小和实际损失判定赔偿数额，物业可能需赔偿业主直接经济损失。

三、物业监控坏了电动车丢了有无责任

物业是否担责需看具体情况。若物业服务合同明确规定物业有维护监控正常运行及保障小区安全秩序的义务，而物业未及时维修监控致其损坏，无法为找回电动车提供有效线索，物业存在过错，应承担一定赔偿责任。

根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。第九百四十二条规定，物业服务人应维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。若物业未履行此义务，业主可要求其承担相应赔偿。但如果监控损坏是突发意外且物业已及时采取补救措施，物业可不担责或减轻责任。

关于物业监控坏了导致业主损失如何赔偿，除了基础的赔偿责任划分，还有两个关键问题需理清：一是物业是否存在“疏于维护监控”的主观过错。比如监控损坏后是否及时报修、有无维修记录，这直接影响责任比例；二是业主损失的举证难点。需提供损失具体金额（如财物价值凭证、维修单据）、损失与监控损坏的因果关系（如盗窃时段恰为监控失效期）。若你正面临此类纠纷，不清楚如何收集证据、界定物业责任，或是想了解协商不成时的诉讼流程，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律顾问能帮你精准梳理维权路径。