婚前赠与房产婚后可以收回吗

一、婚前赠与房产婚后可以收回吗

婚前赠与房产婚后能否收回，需视具体情况而定。若赠与房产未办理过户登记，赠与人可行使任意撤销权收回，但经过公证的赠与合同或依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。若已办理过户登记，通常不能随意收回，但受赠人存在严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形时，赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使法定撤销权收回房产。

二、婚前赠与房算婚前财产吗

婚前赠与的房产一般算婚前财产。一方在婚前受赠所得房产，属于其婚前个人财产，归个人所有。但存在特殊情况，如果赠与合同中明确约定该房产是赠与夫妻双方的，那么该房产就属于夫妻共同财产。

若婚前受赠房产仅支付首付，婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产。此外，若涉及房产登记，登记在双方名下通常视为对双方赠与，为夫妻共同财产；登记在受赠方一人名下，一般认定为其个人婚前财产。

三、婚前赠与房产算女方个人财产吗

婚前赠与房产是否算女方个人财产，需分情况判断。若赠与人明确表示房产只赠与女方，且已完成过户登记，该房产属于女方个人财产。若仅签订赠与合同但未过户，赠与人在过户前可行使任意撤销权，撤销赠与。若赠与合同约定附条件，条件未达成，赠与行为可能不生效。此外，若在赠与过程中未明确表示是赠与女方个人，在某些情况下可能会被认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

当我们围绕“婚前赠与房产婚后可以收回吗”这一问题展开时，除了核心结论，还需关注两个关键延伸：其一，房产是否完成过户登记是核心判断依据。若已过户且无法定撤销情形（如受赠人严重侵害赠与人），通常不得收回；若仅签协议未过户，且未公证，赠与人可能在特定条件下主张撤销。其二，若赠与附“结婚”条件，一旦婚姻未实际成立（如未登记），赠与人可请求返还。如果您对婚前房产赠与的撤销情形、证据留存，或是实际纠纷中的维权步骤仍有困惑，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您精准解惑。