哪些属于不交物业费的七种情况

一、哪些属于不交物业费的七种情况

以下七种情况可暂拒交物业费：一是物业未按合同约定提供服务，如未及时清理垃圾、未维护公共设施等；二是物业费的收取未经相关部门批准，收费不合法；三是新交房时，房屋存在质量问题且未达到交房标准，物业费应由开发商承担；四是物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准；五是物业服务企业没有物价管理部门各项审批文件原件；六是房屋尚未交付，业主不用承担物业费；七是物业将服务委托给第三方，未按约定标准执行服务。不过，拒交物业费应保留好相关证据，必要时可通过法律途径解决。

二、哪些属于不给减刑的情况

对被判处死刑缓期执行的累犯以及因特定暴力性犯罪被判处死刑缓期执行的犯罪分子，法院可根据犯罪情节等情况决定限制减刑。此外，罪犯在服刑期间若有以下情况通常也难以获得减刑：一是拒不认罪悔罪，不遵守监规纪律，不接受教育改造；二是有能力却不履行或不全部履行生效裁判中财产性判项；三是在考核期内又故意犯罪。减刑需综合考量罪犯改造表现等多方面因素，有上述情形说明其未达到积极改造的要求，不符合减刑条件。

三、哪些属于不得假释的人员

不得假释的人员主要有两类。一是被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑的暴力性犯罪人，且实施了故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪。这里强调两个条件需同时满足，即达到相应刑期和实施特定暴力性犯罪。二是因贪污贿赂犯罪被判处死刑缓期执行的，法院根据犯罪情节等情况可同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得假释。假释旨在激励犯罪分子积极改造，但对于严重危害社会、人身危险性大的犯罪人，法律限制其假释适用，以维护社会秩序和法律尊严。

当我们探讨哪些属于不交物业费的七种情况时，除了正文中提到的常见情形，还有一些相关要点值得关注。比如，物业服务质量长期严重不达标，经多次沟通仍无改善，业主有权主张合理减免物业费。另外，如果小区公共区域存在重大安全隐患，物业未及时处理，也可能影响业主缴纳物业费的意愿。你是否正面临物业费相关的困扰呢？对于物业费的缴纳、减免等问题还有疑问？那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业律师将为你详细解读，帮你明晰自身权益与义务，妥善解决物业费相关难题。