父母买的房子是否属于子女

一、父母买的房子是否属于子女

父母买的房子是否属于子女，要分情况判断。若父母明确表示将房子赠与子女，且完成过户登记，房子的所有权就归子女。若父母在子女结婚前出资购房，登记在自己子女名下，视为对自己子女个人的赠与，属该子女婚前个人财产；若登记在双方名下，则视为对双方的赠与，属双方共有。若父母在子女结婚后出资购房，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属夫妻一方个人财产；若登记在双方名下，一般认定为对夫妻双方的赠与，属夫妻共同财产。父母购房时若有借款约定，房子归属不受影响，但子女可能需承担还款义务。

二、父母买的房离婚后怎么分割

父母买房离婚分割需分情况。若一方父母在子女婚前出资购房，登记在自己子女名下，属该子女个人婚前财产，离婚不分割。若一方父母在婚后出资购房，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产，离婚不参与分割。 若双方父母出资购房，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有；登记在双方名下，属夫妻共同财产，离婚时协议分割，协议不成由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 若婚后父母出资购房未明确表示赠与一方，一般认定为夫妻共同财产，平均分割。

三、父母买的房子父亲死了房产由谁继承

父母买的房子，若为夫妻共同财产，父亲去世后，先将母亲的一半份额析出，剩余一半作为父亲遗产进行继承。 有遗嘱的，按遗嘱继承；没有遗嘱的，按法定继承。法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。母亲作为配偶、子女以及爷爷奶奶均有继承权，他们一般均等分割父亲留下的房产份额。若存在生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或少分。

当探讨父母买的房子是否属于子女时，情况较为复杂。若父母全款出资且登记在子女名下，一般可认定为对子女的赠与，房子属于子女。但若是贷款买房，婚后共同还贷部分及相应增值，配偶有权主张分割。并且，如果涉及房产加名、减名等变更，也会影响房产归属认定。你是否对父母房产归属问题存在疑惑呢？比如在特殊出资方式下房产到底如何判定，或者在房产变更手续中有哪些法律要点。若有困惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解读，帮你理清房产归属的法律关系。