二手房合同解除，中介费能否退还

一、二手房合同解除，中介费能否退还

二手房合同解除，中介费是否退还需分情况而定。若因居间人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益导致合同解除，居间人不得要求支付报酬并应退还已收中介费。若居间人已促成合同成立，委托人非因居间人过错解除合同，一般不应退还中介费，因为居间人已完成促成交易的主要义务。若合同解除是因不可归责于双方的事由，如政策变化等不可抗力因素，可根据公平原则，由双方协商部分退还中介费。若双方在居间合同里对合同解除后中介费退还事宜有明确约定，按约定处理。

二、二手房合同存在欺诈行为如何处理

若二手房合同存在欺诈行为，受欺诈方有两种处理方式。一是行使撤销权，自知道或应当知道撤销事由之日起一年内，受欺诈方可向人民法院或仲裁机构请求撤销该合同。合同被撤销后自始无效，当事人需返还因合同取得的财产，有过错的欺诈方应赔偿受欺诈方遭受的损失。二是若不主张撤销合同，受欺诈方可以要求欺诈方承担违约责任。若欺诈行为构成犯罪，比如诈骗公私财物数额较大，还应依法追究其刑事责任。受欺诈方应及时收集相关证据，如合同、沟通记录、付款凭证等，以维护自身合法权益。

三、二手房合同签订遇到违约怎么应对

二手房合同签订后遇违约，可按以下方式应对。首先查看合同约定，合同中通常会明确违约责任，如违约金数额或计算方式，守约方可据此要求违约方承担责任。若违约方拒绝承担，守约方可先与之协商，要求其继续履行合同并承担违约责任。 若协商无果，守约方可考虑通过法律途径解决。可收集相关证据，如合同文本、付款凭证、沟通记录等，向人民法院提起诉讼。诉求可包括要求违约方继续履行合同、支付违约金、赔偿损失等。若因违约导致合同目的无法实现，守约方也可要求解除合同，并要求违约方赔偿经济损失。

当探讨二手房合同解除，中介费能否退还时，要依据具体情形而论。一般来说，如果是因卖方或买方自身原因导致合同解除，中介费通常难以退还。但若是因不可抗力因素致使合同无法履行从而解除，或者中介存在过错，比如故意隐瞒重要信息等，那么中介费退还的可能性就较大。另外，如果合同中有关于中介费退还的特别约定，也需按照约定执行。您是否在二手房合同解除后，对中介费退还问题有疑问呢？要是您想进一步了解在不同复杂情况下中介费退还的具体判定标准，或者遇到了相关纠纷不知如何处理，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。