违约强行要回购房定金的人怎么办

一、违约强行要回购房定金的人怎么办

首先要明确，定金罚则是有明确法律规定的。如果是收受定金方违约，应当双倍返还定金；如果是给付定金方违约，无权要求返还定金。

若对方违约却强行要回购房定金，您可采取以下措施：一是与对方协商，明确指出其违约行为及应承担的法律后果，要求其按照法律规定处理定金问题。二是若协商不成，可考虑发函，以书面形式告知对方其违约事实及您的主张，保留好相关凭证。三是若仍无法解决，可依据定金合同及购房合同等相关证据，向法院提起诉讼，通过司法途径维护自身合法权益，要求对方承担违约责任，返还双倍定金或按法律规定处理定金事宜。

二、违约强行要回购房定金该承担啥后果

若违约强行要回购房定金，需承担相应法律后果。从法律角度看，定金具有担保性质。收受定金方违约，应双倍返还定金；给付定金方违约，无权要求返还定金。

如果卖方违约强行要回定金，买方有权要求其双倍返还。这是基于定金罚则，旨在保障合同履行及守约方权益。若买方违约，卖方有权没收定金。

在实际操作中，若一方强行要回定金引发纠纷，另一方可以通过诉讼等法律途径解决。法院会依据定金合同约定及具体违约情形进行审理判决。违约方可能需承担诉讼费、律师费等额外费用，还可能影响其商业信誉。总之，违约强行要回购房定金不仅违背诚信原则，还将面临法律责任及不利后果。

三、违约强行要回购房定金会被判刑吗

一般情况下，违约强行要回购房定金不会被判刑。

从民事角度看，收受定金方违约，应双倍返还定金；给付定金方违约，无权要求返还定金。这属于民事合同纠纷范畴。

但如果在要回定金过程中，存在诈骗等刑事犯罪行为，则可能会被判刑。比如以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的方法骗回定金，达到一定数额标准，就可能构成诈骗罪。

所以单纯违约强行要回定金通常不涉及刑事判刑，主要通过民事诉讼等途径解决定金纠纷。不过具体还得结合实际情况分析，如果存在复杂情节或涉嫌刑事犯罪，那就另当别论。

当遇到违约强行要回购房定金的人时，首先要明确其行为已违反了合同约定。根据相关法律规定，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。所以，作为交付定金方，有权要求对方按照法律规定执行。同时，如果因对方违约给自己造成了其他损失，比如因重新寻找房源耽误的时间成本、潜在的房价上涨损失等，也可以通过合法途径主张赔偿。若你正面临此类困扰，对如何维护自身权益、索要应得赔偿等问题存在疑问，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士将为你提供精准有效的解决方案。