不动产被侵权如何认定损失

一、不动产被侵权如何认定损失

不动产被侵权，认定损失需区分不同情形。若不动产受损，损失通常按修复该不动产所需费用认定；若无法修复，则按受损不动产市场价值减损额认定，可委托专业评估机构评估确定。

因侵权致不动产使用收益受影响，损失按正常使用该不动产可获合理收益与侵权期间实际收益差额计算。比如商铺被非法占用，可按同地段同类型商铺租金标准计算占用期间损失。

若因侵权造成其他经济损失，如因不动产受损产生搬迁费、临时安置费等，需提供相应票据证明。

认定不动产侵权损失，关键在于收集相关证据，如维修合同、费用发票、评估报告等，以保障自身合法权益。

二、不是亲生的养父母离婚怎么判

养父母离婚，若双方就子女抚养问题协商不成，法院会综合多方面因素判定。首先看子女的年龄，若子女尚小，出于对其成长有利原则，一般会判给更适合照顾孩子生活、教育等的一方。这里的适合，包括经济状况、生活环境稳定性等。例如，一方收入稳定且有更多时间陪伴孩子，获得抚养权概率较大。

其次会考虑孩子自身意愿，若孩子已具备一定认知能力，其意愿也会被法院重视。另外，一直以来孩子与哪方共同生活时间较长，也会是重要考量因素。总之，法院会从有利于孩子身心健康、保障其合法权益出发，作出抚养权归属的判决，同时未获得抚养权一方需依法支付抚养费。

三、不是亲生的爸爸一般争不到抚养权吗

抚养权的归属主要考量子女利益最大化原则。非亲生父亲争取抚养权有一定难度，但并非绝对不可能。

从法律角度看，若长期共同生活形成抚养事实，且孩子与非亲生父亲关系亲密、共同生活有利于孩子成长等，可作为争取抚养权的有利因素。法院会综合审查双方抚养能力、抚养条件等多方面情况。比如，非亲生父亲经济状况良好、有稳定住所、能给孩子提供优质教育资源和生活环境，且孩子意愿跟随其生活等，都可能增加其争取到抚养权的几率。但如果孩子生母能证明非亲生父亲存在不利于孩子成长的情形，如虐待、暴力倾向等，法院将倾向于将抚养权判给生母。

在探讨不动产被侵权如何认定损失时，我们知道这涉及多方面考量。比如房屋被非法占用，租金损失是常见的赔偿项目。而若房屋因侵权受损，修复费用的计算则要依据专业评估。另外，若因不动产侵权导致房屋价值贬损，也需专业机构评估确定。这些只是不动产被侵权认定损失的部分要点。面对复杂的不动产侵权损失认定问题，你是否还有疑问呢？若对不动产侵权损失认定的具体流程、赔偿标准等仍有困惑，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。