非法侵占房屋如何处理

一、非法侵占房屋如何处理

非法侵占房屋属侵权行为，被侵权方可通过以下途径处理。

协商解决。被侵权人可与侵占者沟通，要求其停止侵占、返还房屋，和平解决纠纷。

若协商无果，可向公安机关报案，非法侵占可能违反治安管理规定，公安机关可依法处理。

还可通过民事诉讼维权。被侵权人可向法院起诉，要求侵占者返还房屋、赔偿损失等。需准备好相关证据，如房屋产权证明、被侵占的事实证据等。法院会依据证据和法律规定作出判决，若侵占者不履行判决，可申请强制执行。

二、非法侵占房屋承担侵权责任吗

非法侵占房屋构成侵权，需承担侵权责任。

非法侵占房屋，侵害了房屋所有权人的占有、使用、收益等权益。所有权人有权要求侵占者返还房屋，恢复原状。若因侵占行为造成房屋损坏或所有权人有其他损失，侵占者还需承担赔偿损失等责任。

从法律角度看，这属于典型的无权占有他人不动产的情形。所有权人可基于物权向侵占者主张权利，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷，要求侵占者承担相应侵权后果，以维护自身合法权益，保障对房屋的合法支配状态。

三、非法侵占房屋怎么判刑

非法侵占房屋可能涉嫌侵占罪。根据刑法规定，将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的，构成侵占罪。

一般来说，侵占数额较大的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。

这里的“数额较大”“数额巨大”，法律并没有明确统一标准，司法实践中各地掌握尺度不一。比如有的地方可能规定一万元以上为数额较大，十万元以上为数额巨大。具体量刑会综合考虑侵占财物价值、犯罪情节、认罪态度等多方面因素。若遇到此类情况，建议及时收集相关证据，向公安机关报案，通过法律途径维护权益。

当遭遇非法侵占房屋的情况时，我们了解了基本的处理方式。除了要求侵占者返还房屋，还可能涉及要求其赔偿因侵占行为给房屋所有者造成的损失，比如房屋使用期间的损耗费用等。若侵占行为造成房屋损坏，责任方需承担修复责任。而且，如果侵占行为持续影响房屋所有者的正常生活秩序，还可能面临治安管理处罚。你是否正面临非法侵占房屋的困扰呢？要是对于如何进一步维护自身权益、要求合理赔偿等还有疑问，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你提供精准有效的法律建议和解决方案。