假房产证骗取买房该怎么办
若遭遇此类情况，应立即向公安机关报案。公安机关会展开侦查，收集相关证据，以追究诈骗者的刑事责任。
同时，对于购房者而言，可通过民事诉讼要求确认房屋买卖合同无效。因为该合同是基于欺诈签订的，根据法律规定，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。合同被确认无效后，购房者应返还房屋（若已入住），出卖人应返还购房款及相应利息，并赔偿购房者因此遭受的损失。在整个过程中，要妥善保存好购房合同、付款凭证、与对方沟通的记录等相关证据，以便维护自身合法权益。
二、假房产证骗取买房要承担啥后果
用假房产证骗取买房的，涉嫌构成合同诈骗罪。根据《刑法》规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
一旦被认定构成此罪，除了面临刑事处罚，还需承担民事赔偿责任，返还骗取的购房款及相应利息等。受害者可通过刑事附带民事诉讼要求赔偿损失。在此提醒，任何试图通过欺诈手段获取利益的行为都不可取，必将受到法律制裁。
三、用假房产证骗买房会面临怎样处罚
用假房产证骗买房涉嫌合同诈骗罪。根据《刑法》规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
具体量刑会综合考虑骗得财物的数额、手段恶劣程度、造成的后果等因素。一旦发现有人用假房产证骗买房，受害者应及时报警，公安机关会进行侦查，追究犯罪嫌疑人的刑事责任，同时尽量挽回受害者的经济损失。
用假房产证骗取买房是性质恶劣的诈骗行为。当我们知晓此类行为涉嫌犯罪后，除了按上述流程处理，还有一些要点需关注。比如在民事诉讼中，如何更有力地证明欺诈事实存在，以确保合同能顺利被确认无效。还有若房屋存在增值部分，这部分权益该如何界定和争取。若你在处理用假房产证骗取买房相关事宜时，对这些拓展问题有疑问，或者还有其他法律困惑，别迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律团队将为你提供精准有效的解答和指导，全力维护你的合法权益。
