父母转钱子女买房算谁的

一、父母转钱子女买房算谁的

这需分情况判断房屋归属：

若父母在子女婚前转钱，登记在子女名下，一般视为对自己子女的赠与，房屋属该子女个人财产。若婚后转钱，未明确表示赠与一方，通常认定为对夫妻双方的赠与，属夫妻共同财产；明确表示只赠与自己子女的，为该子女个人财产。

若父母出资购房登记在自己名下，那房屋归父母所有，子女无产权。

若父母与子女有借名买房等约定，有证据证明该约定合法有效，应按约定确定房屋归属。

二、父母转钱子女买房产权归属咋定

父母转钱给子女买房，产权归属需视具体情况而定。若父母明确表示该款项是赠与子女个人买房，且产权登记在子女个人名下，那么房屋属于子女个人财产。例如，父母转账时备注“赠与[子女姓名]个人买房”，且房产证仅登记子女一人名字，就属于个人财产。

若父母未明确表示赠与性质，且产权登记在子女名下，一般会推定为对子女个人的赠与。但如果登记在子女及其配偶名下，若无相反证据，通常视为对夫妻双方的赠与，房屋为夫妻共同财产。若父母出资时明确表示是借款给子女买房，子女需承担还款责任，房屋产权归属按登记情况确定，与出资性质为借款的款项无关。

三、父母出资给子女买房如何认定产权

父母出资给子女买房的产权认定如下：若父母明确表示出资是赠与双方，房屋属于夫妻共同财产。若父母出资发生在子女结婚前，一般认定为对自己子女的单方赠与，房屋为该子女个人财产。若父母出资发生在子女结婚后，若无明确约定只赠与自己子女，通常视为对夫妻双方的赠与，房屋属夫妻共同财产。但父母明确表示赠与一方的除外，比如父母出资时签订书面协议明确房产只归自己子女。实践中，要综合出资来源、出资时间、登记情况等因素综合判断。比如登记在一方名下且父母明确表示赠与一方，可能认定为个人财产；登记在双方名下，更倾向于夫妻共同财产。

在判断房屋归属时，分情况的规定能让我们更清晰地了解相关规则。但实际生活中情况往往复杂多变，比如当房屋归属确定后，后续可能还会涉及到房屋的处分、居住权益等问题。若你在房屋归属的认定或者其后续相关问题上还有疑惑，比如房屋作为夫妻共同财产时，如何在离婚时进行合理分割等。别担心，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会依据具体情况为你详细解答，帮你理清各种房屋归属及相关问题的法律关系。