房子判给原房主了怎么处理

一、房子判给原房主了怎么处理

若房子经法院判决判给原房主，不同身份处理方式不同：

现占有人：应遵循生效判决，在规定期限内配合完成房屋交接。若判决包含腾退房屋，需及时搬离并清空房屋；若涉及产权变更，要协助原房主办理过户登记。拒绝执行可能面临强制执行，还可能被罚款、拘留。

原房主：可凭借判决书要求现占有人履行义务。若对方不配合，可在规定时间内申请法院强制执行，由法院采取措施完成房屋交接和产权变更。

二、房子判给原房主后对方不腾房咋办

若房子已判给原房主，而对方拒不腾房，原房主可采取以下措施。首先，可向法院申请强制执行。法院会依据生效判决，强制要求对方腾退房屋。这一过程中，法院有权采取查封、扣押、冻结等措施，甚至强制清场。其次，原房主还可要求对方支付房屋占有使用费。从判决生效后对方实际占有房屋之日起，按市场租金标准计算。对方若仍不履行，法院会对其采取罚款、拘留等强制措施。情节严重的，可能会追究其拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。总之，原房主应积极通过法律途径维护自身合法权益，促使对方尽快腾房。

三、房子判给原房主后对方赖着不走咋维权

这种情况可通过申请强制执行来维权。

首先，在法院判决房子归原房主后，对方拒不腾房，原房主可向作出判决的法院申请强制执行。法院会向对方发出执行通知，责令其限期搬离。

若对方仍不履行，法院有权采取多种强制执行措施。比如，强制清场，安排法警等执法人员协助原房主收回房屋，并可对妨碍执行的人员采取罚款、拘留等强制措施。

此外，如果对方赖着不走给原房主造成了经济损失，原房主还可在执行过程中一并提出要求对方赔偿损失的请求。通过合法有效的强制执行程序，保障原房主对房屋的合法占有和使用权益，促使对方履行生效判决确定的义务。

当房子经法院判决判给原房主后，现占有人与原房主都有着各自明确的责任与处理方式。现占有人要按判决规定配合房屋交接，拒不执行会面临诸多后果。而原房主也可依法要求现占有人履行义务，不配合时能申请强制执行。那么，如果在执行过程中遇到了诸如现占有人故意拖延、设置障碍等特殊情况该如何应对呢？或者原房主对于申请强制执行的具体流程还有疑问呢？如果您对这些后续相关问题存在困惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。