转租还要给中介费吗

一、转租还要给中介费吗

这需视具体情况而定。若在原租赁合同中明确约定禁止转租，你擅自转租属于违约行为，此时可能需承担违约责任，但一般无需额外支付中介费。若原合同未禁止转租且你转租成功，而当初与中介签订的合同约定转租需付中介费，那么就应按约支付。另外，若你与新的承租方自行达成转租，未通过原中介，通常也无需给该中介中介费。所以关键在于原租赁合同及与中介的约定。若合同对此无明确规定，你与中介协商转租事宜时，应明确中介费的承担情况，避免后续纠纷。

二、转租房屋中介费该由谁来承担

一般情况下，转租房屋中介费的承担主体可由当事人自行约定。

若租赁合同对此有明确约定，按约定执行。比如合同约定由转租方承担中介费，那就应由转租方支付。

若合同未作约定，通常由实际获益方承担。在转租中，承租人因转租获得了一定利益，所以往往应由承租人承担中介费。

在实际操作中，为避免纠纷，建议在转租前就中介费承担问题进行明确书面约定，双方签字确认。这样在发生争议时，可依据约定来确定责任归属，维护自身合法权益。

三、转租房屋合同纠纷该如何解决

对于转租房屋合同纠纷，首先需明确转租是否经原房东同意。若未经同意，转租合同可能无效。

解决途径如下：

1.协商：双方自行沟通，就纠纷事项达成一致解决方案，这是最便捷的方式。

2.调解：可找第三方调解机构介入，协助双方达成和解。

3.仲裁：若合同中有仲裁条款，可依约申请仲裁。仲裁裁决具有终局性。

4.诉讼：向法院提起诉讼。法院会依据相关法律法规及证据进行审理判决。比如，若能证明转租经原房东同意且转租合同无其他瑕疵，法院会支持合同效力；反之，可能判定合同无效，过错方需承担相应责任，如赔偿损失等。需注意收集如转租协议、沟通记录等相关证据，以维护自身权益。

转租是否要给中介中介费这一问题确实复杂。除了上述情况，若在转租过程中，中介提供了额外的协助，比如帮助寻找新租客、促成快速签约等，那么即便原合同未明确规定，你可能也需根据实际情况给予一定报酬。或者，若你因未支付中介费而被中介阻止办理转租相关手续，导致新租客不满并可能引发对你的索赔，这也会带来更多麻烦。你在转租时是否遇到了类似中介费的困扰呢？如果对于转租中介费相关问题还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答。