承租人造成他人财产损失谁来承担责任

一、承租人造成他人财产损失谁来承担责任

一般情况下，承租人在租赁期间造成他人财产损失，应由承租人承担责任。根据《民法典》规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。若承租人的行为是在执行出租人的指示或者因出租人的过错导致他人财产损失的，出租人可能需承担相应责任，但事后可向承租人追偿。若承租人是在正常使用租赁物过程中因意外事件等导致他人财产损失，且承租人无过错的，一般由承租人承担适当补偿责任，具体补偿比例需根据实际情况判断。总之，要根据具体情况确定责任承担主体，以维护各方合法权益。

二、承租人致损，出租方是否要承担连带法律责任

一般情况下，承租人致损，出租方不承担连带法律责任。根据《民法典》侵权责任编规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。承租人在使用租赁物过程中造成他人损害，通常由承租人自己承担侵权责任。

不过，存在特殊情形，若出租方存在过错，比如明知租赁物有质量问题或安全隐患却未告知承租人，导致第三人受损，出租方可能要承担与其过错相应的责任，但这并非连带责任。又如，出租方对承租人的致损行为存在指示、教唆等情形，也需承担相应责任。具体责任承担需结合实际情况，依据相关证据判定。

三、承租人侵权致损，房东是否要担责

一般情况下，承租人侵权致损，房东无需担责。依据《民法典》侵权责任编，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应承担侵权责任，通常由直接侵权的承租人担责。

但存在特殊情形，房东可能要担责。若房东对损害发生有过错，比如明知房屋存在安全隐患未告知承租人，而该隐患导致他人受损，房东需承担与其过错相应责任。或者房东将房屋用于非法活动提供便利，也可能要担责。所以，判断房东是否担责关键看其对损害发生有无过错，有过错则可能按过错比例担责，无过错通常不担责。

当探讨承租人造成财产损失谁来承担责任时，除了明确一般情况下承租人需担责外，还有一些特殊情况值得关注。比如，如果是因租赁物本身质量问题导致承租人在正常使用中造成他人财产损失，责任划分可能会更复杂。另外，若承租人未经出租人同意擅自改变租赁物用途而引发财产损失，责任认定也会有不同考量。您是否在租赁过程中遇到过类似财产损失责任界定的困扰呢？要是对于承租人造成财产损失后的责任承担范围、如何确定责任主体等问题仍有疑问，就请点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细剖析，为您排忧解难。