二手房买方违约中介费由谁承担

一、二手房买方违约中介费由谁承担

1.二手房买卖双方会在居间合同里约定中介费的承担方。若合同明确买方承担中介费，买方违约时，中介费就由买方承担。

2.要是合同没明确约定或约定模糊，依据相关法律规定和司法实践，中介费一般由违约方承担。像二手房买卖中，买方违约，其行为构成违约，需承担违约责任，其中就包括支付中介费等费用。

3.不过，具体情况得依据合同条款、法律规定以及案件具体事实来综合判定。若双方对中介费承担有争议，可先协商解决，协商不成的，可向法院起诉，让法院根据实际情况作出裁决。

二、二手房买方违约解除购房合同要承担什么责任

1.要是买方违反合同把购房给退了，那可得承担违约责任哦。一般得给卖方交违约金，这违约金的数目呢，大多在购房合同里写着呢，要是没写，就按实际损失来定。

2.卖方有可能让买方赔偿因为解除合同而遭的罪，像房屋差价损失啦，还有中介费用之类的。

3.要是卖方已经为买房出了那些税费啥的费用，买方也得把相应的部分给担起来。

4.另外呀，买方违约解除合同，可能会让卖方重新卖房子的时间往后拖，卖方因为这多出来的时间而产生的费用，也有可能得让买方来出。

总之呢，买方违约解除购房合同，那法律责任可不小，得用来弥补卖方因为合同解除而受的损失。具体该承担多少责任，得看合同咋约定的，还有实际情况是啥样的。

三、二手房买方违约不买想退定金会怎样处理

若二手房买方违约不买而想退定金，一般情况下，卖方有权不予退还定金。根据《民法典》相关规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。但如果卖方存在欺诈、胁迫等恶意行为导致买方违约，买方可要求返还定金；或者双方在合同中对定金退还事宜有特殊约定，依约定处理。总之，需根据具体情况判断买方是否有权退定金，若无合理理由，买方违约后定金大概率无法退还。

在探讨二手房违约中介费由谁承担这个问题时，我们明确了多种情况下的责任归属。但实际交易中，情况往往更为复杂。比如，如果中介在促成交易过程中存在过错，即便不是买方直接违约，中介费的承担也可能产生变数。又或者，合同中对于中介费承担的约定不清晰，双方就容易产生纠纷。当您在二手房交易中面临类似困惑，不确定中介费究竟该由谁来承担时，不要烦恼。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将依据具体情况为您详细剖析，帮您理清其中的法律关系，妥善解决问题。