租房子还剩五个月到期想退租会承担什么责任

一、租房子还剩五个月到期想退租会承担什么责任

提前退租是违约行为，责任承担要依租赁合同而定。若合同有提前解约违约责任的明确约定，像扣除部分或全部押金、支付数月租金作违约金等，一般按合同执行；若合同未约定，房东有权要求赔偿因提前退租导致的房屋空置等损失。

解决措施和建议如下：

1.优先和房东协商，协助寻找新租客，经其同意后让新租客承接剩余租期，以此降低违约责任。

2.若协商无果，需做好应对房东法律追责的准备，积极配合，避免因逃避产生更严重后果。

3.在租房前仔细研读合同条款，对提前退租等违约情况的约定做到心中有数，减少后续纠纷。

二、租约剩五月提前退租需承担哪些法律责任

提前退租属于违约行为，需依据租赁合同和相关法律承担责任。

合同约定责任：若租赁合同明确约定提前退租的违约责任，如扣除部分或全部押金、支付一定月数租金作为违约金等，租客需按约定执行。例如合同约定提前退租扣两个月租金作违约金，租客就应支付。

赔偿损失责任：即便合同未约定，根据《民法典》，违约方要赔偿因违约给对方造成的损失。房东可能损失后续几个月寻找新租客期间的租金，租客可能要赔偿此段空置期租金损失。

通知与交接责任：租客应提前合理时间通知房东，完成房屋交接，保持房屋符合正常使用后的状态，否则可能承担清洁、维修等费用。

三、租约未到期提前退租需承担哪些法律责任

租约未到期提前退租属于违约行为，承租人一般需承担以下法律责任：

支付违约金：若租赁合同中明确约定了提前退租的违约金数额或计算方式，承租人应按约定支付。例如合同约定提前退租需支付一个月租金作为违约金，承租人就需支付。

赔偿损失：若违约金不足以弥补出租人的损失，承租人还需赔偿超出部分。比如因提前退租导致房屋闲置一段时间的租金损失等。

返还房屋：提前退租后，承租人应及时返还房屋，且要保证房屋符合正常使用后的状态，否则需承担恢复原状或赔偿相应修复费用的责任。

建议在提前退租前，与出租人协商，争取达成一致解决方案，减少不必要的纠纷和损失。

在探讨租房子还剩五个月到期想退租会承担什么责任时，除了大家比较关心的违约责任，其实还有其他方面需要留意。一方面，提前退租可能会影响租客的信用记录，特别是在一些正规的租房平台上，不良记录可能会对后续租房产生阻碍。另一方面，如果房东因为租客提前退租，在重新寻找新租客期间产生了空置损失，租客可能也需要给予一定补偿。如果你对提前退租后的责任承担范围、补偿标准等问题存在疑问，或者想了解如何最大程度降低损失，不要错过获取专业帮助的机会。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你解惑。