夫妻二人房产证写一人名字行吗

一、夫妻二人房产证写一人名字行吗

夫妻二人房产证写一人名字是可行的，以下为你详细说明：

1.法律依据：

我国法律明确规定，夫妻能够对婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产进行约定。

可以约定归各自所有、共同所有，或者部分各自所有、部分共同所有。

2.约定情况下：

若夫妻双方约定房产归一方所有，即便房产证仅写一方名字，从本质上来说，该房产依然属于夫妻共同财产。

不过在对外关系中，只有登记的那一方享有处分权。

比如进行房产买卖时，登记方可以直接出面办理相关手续。

3.未约定情况：

若夫妻双方没有进行相关约定，除法律另有规定外，通常会认定房产为夫妻共同财产。

在房产交易等事项中，仅登记一方需要提供夫妻关系证明等材料，以此证明其处分行为是合法的。

总之，夫妻双方可根据自身实际情况协商确定房产证上的名字，从而明确房产的归属以及处分权等相关事宜。

二、发回重审上诉人要交诉讼费吗

发回重审时，通常上诉人不必再交诉讼费。二审法院决定发回重审，会退还上诉人已交的二审受理费，毕竟二审不再继续，所以不会让上诉人就重审的一审程序再缴费。

但也有特殊情况。

要是重审时有新增诉讼请求等状况，法院会依实际情况，判定当事人是否要补缴诉讼费。发回重审大多不用再交，有特殊变动就得看具体情况了。

三、发回重审上诉费什么时候退回

发回重审后，上诉费的退回时间通常在案件终审判决作出后。

一般来说，法院会在判决生效后的一定期限内，对上诉费进行审核和处理，然后将多余的上诉费退回给上诉人。

具体的退回时间可能因不同的法院和地区而有所差异。

有些法院可能会在判决生效后的一个月内办理退费手续，而有些法院可能需要更长的时间。

在等待上诉费退回的过程中，上诉人可以通过以下方式了解退费进展：

1.联系受理案件的法院，咨询退费的具体情况和预计时间。

2.关注法院的官方网站或其他通知渠道，查看是否有关于退费的公告或通知。

3.如果有需要，也可以向法院提交书面申请，催促加快退费进程。

总之，上诉人需要耐心等待法院的处理，并及时关注相关信息，以确保上诉费能够顺利退回。

在探讨夫妻二人房产证写一人名字行吗这个问题后，其实还有相关重要方面值得关注。比如房产证只写一人名字，并不一定就代表房屋产权完全归这一人所有，在夫妻婚姻关系存续期间，多数情况下即便只登记一人名字，房屋仍可能属于夫妻共同财产。另外，若之后涉及房屋买卖、抵押等处置行为，即便房产证仅一人名字，另一方权益也可能受影响。要是你对房产证写一人名字后的财产归属界定、房屋处置流程等问题存在疑问，不用烦恼，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。