离婚房产证过户需要什么手续

一、离婚房产证过户需要什么手续

离婚后房产过户，需原配偶与新配偶共同携带双方身份证、户口簿、离婚证、离婚协议或判决书、房权证到当地不动产登记机构办理。一方不能到场需提供公证委托书，要填申请表、交税。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、离婚房产更名过户需准备哪些材料

离婚房产更名过户需准备以下材料：

1.离婚判决书或调解书，明确房产归属。

2.离婚证及身份证，用于证明离婚身份。

3.房产登记申请书，需填写详细房产信息。

4.原房屋所有权证，即未更名前的房产证。

5.申请人身份证明，如身份证、户口本等。

6.房产测绘报告，以确定房产面积等相关信息。

7.税务部门出具的免税或完税证明，避免税费问题。

8.其他可能要求的补充材料，如银行贷款结清证明等（若有贷款）。

准备好这些材料后，前往房产所在地的不动产登记中心办理更名过户手续，按照工作人员指引完成相关流程和提交材料，经审核通过后即可完成房产更名过户。

三、离婚后房产继承需要哪些流程

离婚后房产继承流程如下：首先，确定房产是否属于可继承财产，若为夫妻共同财产，需先分割出属于被继承人的份额。然后，被继承人需留下合法有效的遗嘱（若无遗嘱则按法定继承）。准备好被继承人的死亡证明、房产证明等相关材料。接着，继承人前往公证处办理继承权公证，提交材料并缴纳公证费用。公证完成后，携带公证书等相关文件到房产管理部门办理房产过户手续，缴纳相应税费，完成房产的继承变更登记。整个过程需严格按照法律规定和相关部门要求进行，以确保继承行为的合法有效。

离婚后办理房产证过户，通常需要以下手续：双方的身份证、户口本、离婚证、离婚协议或法院判决书、房产证等。双方需共同前往房产所在地的不动产登记中心办理。如果一方不能到场，可能需要提供公证委托书。在办理过程中，需要填写相关表格，并缴纳一定的税费。