房租租赁到期,租客物品不搬怎么办

一、房租租赁到期,租客物品不搬怎么办

当租户的租赁协议已經截止但仍未将物品搬离时，我们可以采取以下几种途径进行合理处置：

1.依据双方签署的合同条款，对相应的物品进行妥善处理；

2.与租户重新协商并签订新的房屋租赁协议；

3.向当地法院提起诉讼，要求租户承担因违反租赁协议而产生的违约责任。

根据我国相关法律法规，在租赁期限届满后，若租户仍然继续使用租赁物且出租方对此并无异议，则原租赁合同依然具有法律效力，但租赁期限将被视为不定期。

《民法典》第七百三十四条

租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

二、房租租赁合同纠纷的诉讼时效

关于房屋租赁合同纠纷的法律问题，我们需要明确其诉讼期限是三年。

诉讼时效起算点为当事人知晓或应当知晓自身权益受到损害以及对应的责任方开始实施之时。

而诉讼时效则意味着，当一个民事案件中，被告因原告权利受损，依法享有在法定的时效期间内不行使反对权的权力，如果在此时期过后仍未行使该权利，那么，在其后的期限届满之际，被告将有资格援引诉讼时效抗辩权来对抗原告的诉讼请求。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“房租租赁到期,租客物品不搬怎么办”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。