签了认购书没签合同房价还可以降一点吗

一、签了认购书没签合同房价还可以降一点吗

通常情况下，是否能够享有折扣优惠需依据双方在协议中所达成的共识为准。

因为依照法律法规签署的契约对其双方当事人均具备法律约束力。

在签订购房意向申请书之后，如果购房者未能如约履行合同便无法申请即时退还已支付的定金。

相反，购房者需要严格遵守意向申请书中的相关规定，继续履行合同义务。

这是由于意向申请书具有与合同同等的法律效力，是合法且有效的文件。

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条

依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

二、签了认购书定金还可以退吗

在正式签署认购书后，一般的情况下定金是无法退还的。

定金，它作为一种确保债务正常履行的重要方式，通常是由当事人双方事先约定并从其中一方处支付给另一方一定额度的货币来充当担保。

然而，关于定金的具体额度，则要受到主合同标的额比例的限制——最高不能超出ace的20%。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“签了认购书没签合同房价还可以降一点吗”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。