南京公积金交多久可以贷款买房

一、南京公积金交多久可以贷款买房

在办理住房公积金贷款业务过程中，借款人需满足至少已连续缴纳公积金达12个月之久的条件，并且在提出贷款申请之时，其公积金的缴纳状况应保持正常情况下（即欠缴时间不得超过一個月，否则将不予受理该笔贷款）。

在此基础上，对于商品房项目而言，其最高贷款限额不得超过购房总价款的七成；

而对于二手房买卖合同而言，其最高贷款限额则不得超过契税单价的六成。

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

二、南京公积金单位开户办理流程

关于南京地区公积金单位开立账户之流程概述如下:

首先请贵单位详细填妥《南京住房公积金开户申请表》（该表格可于公积金中心官方网站进行下载），随后将已加盖贵公司正式公章之表格，以及所有相关证件资料的原始文件寄送给指定缴存银行服务网点，以备审核和审批程序。

其次，对于登记时间超过三年的企业，在其完成市场监管部门的注册后，住房公积金的缴存登记亦将同时自动生效，只需通过统一社会信用代码认证后登录网上办事大厅，即可补充完整相关信息并顺利完成账户设立手续。

《住房公积金管理条例》第十三条

住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。

单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。

每个职工只能有一个住房公积金账户。

住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

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